Die Trends hinter den Rekorden
Einkaufszentren: Dass Gastro boomt und auch Junge offline einkaufen, sorgt für Höhenflug.
Nicht nur Ältere kaufen am liebsten in einem echten Geschäft ein, auch 68 Prozent der 15- bis 27-Jährigen ziehen für Besorgungen abseits von Lebensmitteln und Shampoos einen stationären Shop der Onlineversion vor; für die Jüngeren sei der Besuch in einem Einkaufszentrum „eine attraktive Form der Freizeitgestaltung“, bei der sie „personalisierte Produkte“und „interaktive Erlebnisse“schätzen.
Das waren die wichtigsten Ergebnisse jener Studie, die der Handelsverband kürzlich präsentierte. In der Praxis erleben das die Betreiber von Einkaufszentren schon längst, auch in Graz und Umgebung – und erst recht 2023: Martin Klein und Christian Guzy blicken als Eigentümer der Shoppingcity Seiersberg gar auf ein Rekordjahr zurück, welches auch die Vorcorona-Zahlen von 2019 übertroffen habe. So sei der Umsatz auf 367 Millionen Euro gestiegen (neun Prozent mehr als 2019) bei einer Frequenz von 7,3 Millionen Kunden (16,9 Prozent mehr). Was im Detail auffällt: Während die Besucherzahlen teils schwankten, war der Umsatz fast immer stabil im Plusbereich. „Jene Kunden, die gekommen sind, haben also mehr ausgegeben“, bestätigt Eigentümer Klein. Und das am liebsten in der Gastronomie (gar 50 Prozent Zuwachs gegenüber 2019) sowie im Elektrobereich (+ 7,4 Prozent).
Die Folge: In der Shoppingcity, deren Kunden zu 75 Prozent aus Graz und Umgebung kommen – und dabei immer öfters mit Öffis oder per Fahrgemeinschaft im Auto –, peilt Geschäftsführer Anton Cech heuer nicht nur den nächsten Umsatzrekord mit 400 Millionen Euro an. Er kündigt auch die Eröffnung neuer Lokale (The Italian, Dunkin Donuts, Noodle King) sowie gemeinsam mit MediaMarkt-Chef Kurt Mayer auch Österreichs zweites „Tech Village“an: Der Elektroriese wird bei laufendem
Betrieb zu einem Geschäft mit Erlebniszonen, Gamingwelt, Vynil-Boutique und Schwerpunkten zur künstlichen Intelligenz umgebaut. Letzteres betreffe auch neueste Smartphones, so Mayer: „Dass ich etwa in Italien anrufe, Deutsch spreche und das Gesagte dem Gesprächspartner sofort auf Italienisch übersetzt wird.“Zudem wird heuer in Seiersberg ein neues „Flaggschiff“des Sportriesen Nike genauso in Mode sein wie ein Mango-Shop und eine Verdreifachung der Vero-Moda-Fläche.
Bei der Frage, ob auch die Mitbewerber in den Grazer Einkaufszentren von einer positiven Bilanz berichten können, nickt man unisono – bittet aber um Geduld, die genauen Bilanzen wolle man wie immer erst im Frühjahr verkünden. Allein, Center-West-Manager Martin Wittigayer zeigt ebenfalls schon jetzt auf und verrät der Kleinen Zeitung: „2023 stieg die Frequenz auf vier Millionen Besucherinnen und Besucher an, das ist ein Plus von vier Prozent gegenüber dem Jahr davor.“Auch der Umsatz
konnte am Weblinger Gürtel um acht Prozent gesteigert werden. Dafür macht Wittigayer vor allem die Themen Sport, Entertainment und Kulinarik für die ganze Familie verantwortlich. Beim Ausblick auf das heurige Jahr sieht der Center-WestManager unter anderem die Eröffnung eines Esprit-Modeshops sowie den Start von zwei italienischen Textilgeschäften. „Außerdem laufen aktuell Verhandlungen mit zwei Ankermietern, die steiermarkweit einzigartig wären.“