BAUSPAREN IST ZURÜCK
Susanne Riess-Hahn, Generaldirektorin Wüstenrot, über die seit letzten Jahr wieder steigende Nachfrage nach dem Bausparen und über die Vorteile von Eigentum.
» Spürt man die Zinspolitik bei der Nachfrage?
Susanne Riess-Hahn: Nachdem wir im Geschäftsjahr 2022 das historisch besteErgebnis erzielt haben und mit mehr als 1,1 Milliarden Euro ein Rekordergebnis bei der Vergabe von Wohnbaudarlehen erreichten, spüren wir – wie der gesamte Markt – die Auswirkungen des Zinsanstiegs. Dass sich immer weniger Menschen, vor allem junge Familien, Wohneigentum leisten können, ist durch mehrere Faktoren bedingt: regulatorische Verschärfungen der Vergabekriterien mit der KIM-VO, jahrelange Rückgänge bei der Wohnbauförderung und steigende Immobilienpreise und Baukosten.
Warum ist Wohneigentum so wichtig – kann man nicht auch zur Miete wohnen? Wir wissen, dass Miete eine sehr teure Alternative ist. Die Mietkosten sind dramatisch angestiegen. Daher ist Wohneigentum neben der Erfüllung aktueller Wohnbedürfnisse eine wichtige Vorsorgemaßnahme, die sich gegen Altersarmut richtet. Wer in der eigenen abbezahlten Wohnung lebt, hat in der Pension deutlich mehr Mittel für sonstige Ausgaben zur Verfügung. Österreich hat im europäischen Vergleich eine sehr niedrige Eigentumsquote. Wir liegen im Schlussfeld und haben einen Aufholbedarf.
Wie kann man gegensteuern?
Mit einem Gesamtkonzept, das neben der Frage der Finanzierung und Leistbarkeit auch die Frage behandelt, welche Wohnmodelle und Wohntrends unseren Wohnbedürfnissen und Vorstellungen in Zukunft am besten gerecht werden. Dazu gehören Überlegungen zu seniorengerechtem Wohnen ebenso wie generationsübergreifende Wohnmodelle.
Bausparen entstand in den 1920erJahren als Antwort auf die dramatische Wohnungsnot und erlebt heuer eine Renaissance. Was ist Ihre Erklärung? Das hat damit zu tun, dass Bausparen die sicherste Spar- und Finanzierungsform ist. Unsere Produkte sind einfach und verständlich und betreffen essenzielle Grundbedürfnisse: Wir alle wünschen uns ein gemütliches Zuhause.
In welchem Bereich sind Nachfrage und Interesse gerade besonders hoch?
Wir verzeichnen bei all unseren Bausparprodukten derzeit ein enormes Plus bei der Nachfrage. Sparen lohnt sich wieder. Beim klassischen Bausparen mit 4 % und beim Jugendbausparen mit 4,5 % Startverzinsung. Besonders beliebt ist auch unser Angebot BONUSbausparen. Für alle, die bereits ein Girokonto der Wüstenrot Bank haben, können wir noch attraktivere Konditionen anbieten.
Worauf legen die Kunden wert? Finanz-und Versi ch erungs produkte werde nimmer komplexe rundes ist oft
eine Herausforderung, den Überblick zu bewahren. Daher setzen wir auf exzellente Beratung und Service, persönlich oder digital, je nach Kundenwunsch. Unsere rund 400 Privatkunden berater: innen in ganz Österreich kommen auch nach Hause, wenn das gewünscht wird. Unsere Finanz-App ist ein übersichtliches und intuitives Tool, das alle Wüstenrot-Produkte zusammenführt und mit vielen Features modernes Banking bietet.
Seit 1. Juni sind Sie auch mit einer Bank am Markt. Warum?
Wir haben uns damit strategisch als einziger echter Allfinanzdienstleister in Österreich positioniert. Mit Bank, Bausparkasse und Versicherung unter einem Dach bieten wir unseren Kund:innen Finanzprodukte für alle Lebensphasen: vom ersten Bausparvertrag und dem ersten Girokonto über die Kfz-Versicherung für das erste Auto bis ins eigene Zuhause und in eine sichere Pension. Wir sind der lebenslange Finanzpartner für unsere Kund:innen.
DieZeitensindschnelllebig,sindlebenslange Partnerschaften outdated? Kundenbeziehungen können sehr langfristig sein, wenn sie auf gegenseitigem Vertrauen beruhen. Die Wüstenrot Gruppe hat in allen Vertrauensrankings einen Spitzenplatz. Darauf sind wir stolz. – M. MÜHL