Neues Grätzlzentrum für Wien-Liesing
Bis 2024 schafft SORAVIA im Herzen von Wien-Atzgersdorf ein nachhaltiges, vitales Grätzlzentrum mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Atzgersdorf in Wien-Liesing ist eines der am schnellsten wachsenden Stadtentwicklungsgebiete des Landes und bietet Bewohner:innen höchste Lebensqualität. Die Verbindung aus optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Erholungsräumen im Grünen macht Atzgersdorf für Wohnen besonders begehrt. Durch behutsame Revitalisierung des denkmalgeschützten Jugendstil-Industriebaus schafft SORAVIA auf dem Areal der ehemaligen Sargerzeugung mit Fabrik1230 ein neues, lebendiges Grätzlzentrum. Alle Projektschritte erfolgen in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt. Mit einem durchdachten Mix aus Gastronomie-, Gewerbe-, Veranstaltungs-, Freizeit- und Kulturangeboten mit Fokus auf Live-Musik, einem Gesundheitszentrum mit Apotheke und modernen Büroflächen wird dem geschichtlich bedeutsamen Areal auf rund 10.000 m2 neues Leben eingehaucht. Die Vision ist klar: ein nachhaltiges, lebendiges Grätzlzentrum, das durch den vielfältigen Nutzungsmix für Menschen ein Ort für Erholung, Genuss und Austausch ist und modernste Büroflächen für innovative Unternehmen bietet.
Historischer Charakter kombiniert mit Moderne
SORAVIA revitalisiert bestehende Flächen der 100 Jahre alten ehemaligen Sargerzeugung und wertet die Liegenschaft auf. Dabei bewahrt SORAVIA den Charme des historischen Industriegebäudes und schafft zusätzlich hochwertige Flächen auf bereits erschlossenem Areal. Diese konkurrieren nicht mit dem Altbestand, sondern setzen ihn in Szene und erweitern diesen stilvoll. Vielfältig nutzbarer Kultur-, Erholungs-, Genuss- und Lebensraum ist für Fabrik1230 ebenso charakteristisch wie moderne Büroflächen und nachgefragte Gesundheitsangebote. Für Unternehmen ist Fabrik1230 der ideale Standort für Innovation und Kreativität und ermöglicht eine individuelle, maßgeschneiderte Gestaltung des Arbeitsumfeldes. Unter dem Motto „We humanize spaces“erwartet alle Besucher:innen der Fabrik1230 auf drei Geschoßen Kulinarik, Handwerk und Kultur. 2.660 m2 individuell gestaltbare Gastronomieflächen und eine Veranstaltungsfläche von 1.190 m2 laden zum Verweilen ein. Neben heimischer und internationaler Küche soll es eine hauseigene Gin-Destillerie und Bierbrauerei geben. Für Gastronomieangebote kooperiert SORAVIA mit KRAFTmoments und setzt auf Regionalität und gesunde Produkte aus der Umgebung.
Nachhaltigkeit und Regionalität
Den speziellen Fokus von SORAVIA auf wirtschaftliche, soziale und ökologische Nachhaltigkeit unterstreicht die ÖGNI PlatinVorzertifizierung. Durch Heizung und Kühlung mittels hocheffizienter Wärmepumpen und Photovoltaik am Dach verfügt Fabrik1230 über eine besonders umweltfreundliche und großteils autarke Energielösung. Interessierte Unternehmen können sich jetzt noch begehrte Flächen im neuen Grätzlzentrum sichern. Fertigstellung und Eröffnung der Fabrik1230 sind für Herbst 2024 geplant.