Schöner Wohnen in Fuschl
Der See, die dörfliche Idylle, die gute Nahversorgung, die bequeme Verkehrsanbindung, die Nähe zur Mozartstadt und die weitgehend unberührte Natur: All das zusammen macht Fuschl am See zu einer der unbestritten schönsten und empfehlenswertesten Wohnadress
„Die Aufgabe, die der Bauherr den Planern gestellt hat, war nicht einfach“, bringt es Architekt Wolfgang Joiser aus Großgmain auf den Punkt. „Es sollte nämlich ein Baukörper entstehen, der an die Umgebung angepasst ist und somit der Architektur von Fuschl entspricht.“ Zwar gab es hier – nahe dem Gemeindeamt – bereits ein genehmigtes Projekt mit moderner – oder, wie damals viele Bewohner meinten, wohl zu moderner – Gestaltung, das bereits den Sanktus des Gestaltungsbeirats gehabt hätte. Doch die Begeisterung für das, was hier entstehen sollte, hielt sich, um es höflich zu formulieren, sehr in Grenzen. Weder der Bürgermeister noch der Bauherr und schon gar nicht die Nachbarn konnten sich für die Pläne erwärmen – also hieß es pragmatisch: zurück an den Start.
Im zweiten Anlauf wurde Wolfgang Joiser mit der Planung betraut, zufälligerweise ein Schulkollege des Altbürgermeisters – und das Ergebnis spricht für sich. Die Architektur entspricht den örtlichen Gegebenheiten und alle sind zufrieden. „Eine weitere Anforderung war es, möglichst viele natürliche Baustoffe ein- zusetzen und zum Beispiel bei der Dämmung auf Styropor gänzlich zu verzichten“, verrät uns Architekt Joiser, der sich für 44 Zentimeter dicke Hohlblocksteine entschied, die ohne weitere Dämmung auskommen und für ein wohliges Raumklima sorgen. Naheliegend, dass bei diesem Projekt der natürliche Baustoff Holz eine wichtige Rolle spielte. Holz prägt nicht nur die Fassade, sondern auch das ortstypische Walmdach, und auch bei den Sprossenfenstern kam Holz – im Verbund mit Aluminium – zum Einsatz.
Als sehr hochwertig und auf Langlebigkeit ausgerichtet erweisen sich auch die Balkon- und Terrassenfenster, die natürlich mit Dreifachverglasung ausgestattet wurden.
„Bei der Planung der Wohnungen haben wir auf einen guten Mix bei der Größe und auf wohldurchdachte Grundrisse geachtet“, erläutert Architekt Joiser. Die Wohnungen haben eine Größe von 63 bis 170 Quadratmetern. Die Ausstattung der Räume ist hochwertig – von den Parkettböden über die Verfliesungen bis hin zu den aus Vollholzfüllungsstücken gefertigten Innentüren.
Kurz gesagt: Grundrisse und Ausstattungsdetails der beiden Häuser entsprechen allesamt einem gehobenen Wohnkomfort. Als besonders schön erweisen sich natürlich die Dachgeschoßwohnungen. Von ihren mehr als großzügigen Terrassen aus genießen die neuen Eigentümer einen wunderschönen Blick auf Schloss Fuschl und den gleichnamigen See.
Die Erdgeschoßwohnungen haben einen Eigengarten und wahlweise eine große Terrasse oder einen Wintergarten. Im Kellergeschoß befindet sich eine großzügig geplante Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und dazugehörigen E-Ladestationen.
Trotz eines genehmigten Projekts hieß es: „Zurück an den Start“ Natürliche und hochwertige Materialien