Stadtpark Lehen: Modernes Wohnen an der Glan
Unmittelbar an der renaturierten Glan im Stadtteil Lehen hat die gswb in den vergangenen zwei Jahren eine viel beachtete Wohnanlage errichtet.
Die neue Wohnanlage „Stadtpark Lehen“der gswb umfasst insgesamt 100 Wohnungen, darunter 34 Eigentumswohnungen. Sie zeichnet sich nicht nur durch eine moderne Architektur aus, sondern vor allem auch durch eine besonders hohe Wohnqualität für die Bewohner. Als besondere Auszeichnung für den neuen Stadtpark Lehen gilt dabei die Nominierung zum Österreichischen Bauherrenpreis. Die Fertigstellung und Übergabe des ersten Bauabschnittes mit 42 Wohnungen erfolgte im Frühjahr 2018.
Ein halbes Jahr später war der zweite Teil mit 58 Wohnungen fertig und wurde durch gswb-Geschäftsführer Dir. Dr. Christian Wintersteller und Prok. Bmstr. Ing. Christian Lechner in Anwesenheit von Vizebürgermeisterin Mag. Anja Hagenauer, Gemeinderat Albert Preims, Klubobmann LAbg. Josef Egger, MBA, sowie der Leiterin des Wohnungsamts der Stadt Salzburg, Mag. Dagmar Steiner, an die Bewohner übergeben. Nomen est omen: Die neue Wohnanlage „Stadtpark Lehen“wird ihrem Namen dank großzügiger Grünflächen, schöner Privatgärten, großer Balkone in den Obergeschoßen sowie mit ihrer Lage an der renaturierten Glan als attraktiver Naherholungsraum voll und ganz gerecht. „Das Land Salzburg hat der gswb die Möglichkeit geboten, eine direkt an das Baugrundstück angrenzende Fläche ankaufen zu können. Jetzt steht den Bewohnern ein großer Park zur Verfügung“, so der kaufmännische Geschäftsführer der gswb, Direktor Dr. Christian Wintersteller. Die entlang der Guggenmoosstraße kürzlich renaturierte Glan stellt einen naturnahen Erholungsraum dar.
Mit ihrer Ausrichtung nach Südwesten hin zu den Grünflächen und zur beschaulichen Glan bietet sie ihren Bewohnern einen herrlichen Blick auf das Bergpanorama der Landeshauptstadt Salzburg. Darüber hinaus zeichnet sie sich nicht nur durch hohe Wohnqualität für die Mieter und Eigentümer aus, sondern auch durch eine außergewöhnliche Architektur. Der „Stadtpark Lehen" ist eine in vielfacher Hinsicht interessante Wohnanlage. „Die anspruchsvolle Architektur der Baukörper sieht eine geschwungene Linienführung der Fassaden vor. Durch die spielerisch versetzte Anordnung der Balkone wird ein lockeres und vielfältiges Erscheinungsbild erzielt“, erklärt der technische Geschäftsführer der gswb, Direktor Dr. Bernhard Kopf. Laubengänge bilden größtenteils die Straßenfassaden der beiden Baukörper. Alle Wohnungen öffnen sich nach Süden hin zu den Grünflächen und sind daher besonders ruhig.
Beheizt werden die Wohnungen umweltfreundlich mit Fernwärme. Durch den Einsatz einer thermischen Solaranlage reduzieren sich die laufenden Kosten für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung für die Bewohner.
Lage mit Weitblick Moderne Architektur Gute Infrastruktur
Die Lage des neuen „Stadtparks Lehen“ist optimal: Obus und SBahn sind genauso in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Ebenso liegen Schulen, ein Kindergarten und die neue Mitte Lehen mit der Stadtbibliothek in der Nähe. Die Wohnungen wurden vom Wohnungsamt der Stadtgemeinde Salzburg und der gswb vergeben. Für Dr. Rosemarie Fuchshofer (die Soziologin), die in den letzten Jahren mehrfach in der Besiedelungsphase einer Wohnanlage hinzugezogen wurde, hat alle Bewerber geprüft, die Stadt sowie die gswb aus sozialwissenschaftlicher Sicht beraten und dazu beigetragen, einen ausgewogenen Bewohnermix zu erzielen.
Soziologische Beratung bei der Mieterauswahl