Erfolgreiche Sanierung
Mit der Sanierung der Wohnanlage in der Franz-Wallack-Straße hat die Heimat Österreich nicht nur die Wohnqualität enorm gesteigert, sondern auch zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Ing. Josef Seywald, der verantwortliche Projektleiter der Heimat Österreich für das Sanierungsvorhaben Franz-Wallack-Straße, freut sich sehr, dass nach mehreren Jahren das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden konnte.
Bauprojekt mit Hürden
Seywald erzählt, dass das Vorhaben bereits im Oktober 2016 seinen Anfang nahm. Drei Jahre später wurde mit den Baumaßnahmen begonnen, die bei Weitem nicht so reibungslos vonstattengingen, wie er sich das gewünscht hätte. Er erinnert sich an diverse Hürden, welche sogar zeitweise zur Unterbrechung der Baumaßnahmen führten. „Beim Rückbau des bestehenden Dachstuhls und der Neuerrichtung hatten wir diverse Wassereintritte“, gibt Seywald ein Beispiel.
Steigerung der Wohnqualität
Unter dem Strich zählt jedoch das Positive, ist Seywald überzeugt. Die Wohnanlage verfügt jetzt zusätzlich über sechs Wohneinheiten, drei Aufzugsanlagen und neun Pkw-Parkplätze. Die Bestandswohnungen wurden aufwendig saniert. So wurden z. B. die Wasserleitungen ausgetauscht, die elektrischen Installationen erneuert bzw. erweitert, die Heizanlage wurde ergänzt und die Fassade wurde neu gestrichen. „Wir haben viel unternommen und keine
Kosten und Mühen gescheut, um die Wohnungen auf einen modernen Stand zu bringen und somit die Wohnqualität merklich zu steigern“, erklärt der Projektleiter.
Bewohner waren geduldig
„Für die Bewohner war die Bauphase schon eine große Belastung. Weniger Parkplätze, Sperrung der Hauszugänge für einige Wochen, von vier Wohnungen mussten die Mieter sogar kurzzeitig ausgesiedelt werden. Es hat mich jedoch besonders gefreut, dass die Bewohner viel Geduld und Verständnis aufgebracht haben. Dafür möchte ich mich an dieser Stelle noch mal ganz besonders bedanken“, ergänzt Seywald.
„Und dann darf man auch die Mauersegler nicht vergessen“, schmunzelt Seywald. „Dass auch die kleinen Vögel ihr Zuhause nicht verloren haben, rundet die ganze Sache wunderbar ab.“
Frage: Seit wann leben Sie schon in der Stadt Salzburg?
El-Sadek Salama: Ich bin seit fast 25 Jahren in Salzburg und habe bereits in Itzling und in Wals gelebt. Nun wohne ich seit neun Jahren in der Franz-Wallack-Straße.
Frage: Sie haben jetzt innerhalb der Wohnanlage eine neue Wohnung bezogen. Was war der Grund dafür?
Ich habe bisher in der Franz-Wallack-Straße 23 gelebt. Jetzt habe ich eine Familie mit einem Sohn, der zwei Jahre alt ist, und somit benötigen wir eine größere Wohnung. Die vorherige Wohnung hatte 50 Quadratmeter und wurde einfach zu klein für uns. Jetzt bekommen wir endlich eine größere Wohnung. Unser Sohn hat ein eigenes Kinderzimmer und wir sind sehr glücklich darüber.
Frage: Was gefällt Ihnen besonders an der größeren Wohnung?
Die Wohnung ist ganz neu und bietet wesentlich mehr Platz. Mir persönlich war es immer ganz wichtig, hierzubleiben, in der gleichen Umgebung und in der Nähe meiner Arbeit. Man hat in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das ist sehr praktisch. Es ist auch sehr ruhig und liegt echt schön, direkt an der Salzach. Wir können von unserer Wohnung auf den Untersberg, den Gaisberg und die Salzach sehen. Für uns ein Traum, der wahr geworden ist. Ein ganz neues Lebensgefühl für uns.
Frage: Wie bewerten Sie die Unterstützung durch das Heimat-Österreich-Team? Bei einer Bewohnerversammlung vor zirka fünf Jahren wurden wir darüber informiert, dass die Heimat Österreich einen Dachgeschoßausbau plant. Wir haben uns dann sofort angemeldet. Ich bin der Heimat Österreich sehr, sehr dankbar, dass wir mit die Ersten waren, welche eine Wohnung in den neuen Dachgeschoßausbauten bekommen haben. Ich wurde von der Heimat Österreich angerufen und sie haben gemeint: „Herr Salama, Sie bekommen eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß.“Ich war sehr dankbar und habe mich total gefreut.
Frage: Wie beurteilen Sie den Mietpreis?
Uns wird hier eine tolle Wohnung zu einem für uns sehr fairen Mietpreis angeboten. Ich bin mir sicher, dass so eine Wohnung am Privatmarkt für uns unbezahlbar wäre.
Frage: Würden Sie die Heimat Österreich als Vermieter
Ihren Freunden und Bekannten weiterempfehlen?
Sicher. Zu 100 Prozent! Die Heimat Österreich war sehr fair zu uns. Ich bin bereits neun Jahre Kunde der Heimat Österreich und war und bin bis dato sehr zufrieden.
Mit meinen Problemen und Anfragen wurde mir sehr weitergeholfen und ich bin froh, in einer Wohnung der Heimat Österreich wohnen zu dürfen.