ЕСТЬ ВО­ПРОС

Gomelskaya Pravda - - ПОГОВОРИМ О ГОРОДЕ -

Эскиз­ное ре­ше­ние мно­го­функ­ци­о­наль­но­го ком­плек­са на пе­ре­се­че­нии улиц Победы — Кур­ча­то­ва ( бы­ло раз­ра­бо­та­но ин­сти­ту­том “Мин­ск­граж­дан­про­ект” еще в про­шлом го­ду. Ин­ве­сто­ром это­го стро­и­тель­но­го объ­ек­та вы­сту­па­ет об­ще­ство с огра­ни­чен­ной от­вет­ствен­но­стью “Но­вый стан­дарт”. Как со­об­щил “ГП” его ди­рек­тор Алексей Ан­д­ри­ев­ский, про­ект­но-смет­ная до­ку­мен­та­ция до­ра­ба­ты­ва­лась в те­че­ние про­шло­го го­да несколь­ко раз с уче­том за­ме­ча­ний ар­хи­тек­тур­но-гра­до­стро­и­тель­но­го со­ве­та Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма. Ка­за­лось бы, есть про­ект, от­ве­ден зе­мель­ный уча­сток под за­строй­ку, есть ин­ве­стор, го­то­вый при­сту­пить к ре­а­ли­за­ции это­го про­ек­та, но стро­и­тель­ство до сих пор так и не на­ча­лось.

В мно­го­функ­ци­о­наль­ном ком­плек­се пла­ни­ру­ет­ся разместить ма­га­зи­ны, офи­сы, ка­фе, бо­улинг, би­льярд­ный зал, ки­но­те­атр, пар­кинг на 298 мест. В 5-этаж­ном зда­нии преду­смот­ре­на под­зем­ная часть с тор­го­вы­ми па­ви­льо­на­ми и пе­ре­хо­дом че­рез ули­цу Кур­ча­то­ва.

На­пом­ним, что 25 мая 2010 го­да на аук­ци­он был вы­став­лен лот “Пра­во про­ек­ти­ро­ва­ния и стро­и­тель­ства мно­го­функ­ци­о­наль­но­го ком­плек­са на зе­мель­ном участ­ке, рас­по­ло­жен­ном на пе­ре­се­че­нии улиц Победы — Кур­ча­то­ва”, ко­то­рый в ито­ге тор­гов до­стал­ся ОАО “Но­вый стан­дарт”.

— На дан­ный мо­мент сум­ма ин­ве­сти­ций, на­прав­лен­ная на ре­а­ли­за­цию это­го про­ек­та, со­став­ля­ет уже око­ло 1 мил­ли­о­на дол­ла­ров, — со­об­щил кор­ре­спон­ден­ту “ГП”

— Мы бы при­сту­пи­ли к стро­и­тель­ству тор­го­во-раз­вле­ка­тель­но­го ком­плек­са в от­ве­ден­ные нам сро­ки, но в управ­ле­нии ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма с мар­та по июнь 2011 го­да не мог­ли при­нять окон­ча­тель­но­го ре­ше­ния по эс­киз­но­му про­ек­ту, ко­то­рый в ап­ре­ле про­шло­го го­да про­шел гос­строй­экс­пер­ти­зу. Да и в на­сто­я­щий мо­мент у нас нет до­ку­мен­таль­но­го под­твер­жде­ния от управ­ле­ния ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства о том, что эскиз­ное ре­ше­ние утвер­жде­но. По этой при­чине воз­ни­ка­ют труд­но­сти в даль­ней­шем ар­хи­тек­тур­ном про­ек­ти­ро­ва­нии объ­ек­та. К сло­ву, с каж­дым за­се­да­ни­ем ар­хи­тек­тур­но-гра­до­стро­и­тель­но­го со­ве­та по­яв­ля­лись всё но­вые за­ме­ча­ния, рекомендации и пред­ло­же­ния, не преду­смот­рен­ные усло­ви­я­ми аук­ци­о­на. На­де­ем­ся, что го­род­ские вла­сти по­мо­гут раз­ре­шить со­здав­шу­ю­ся си­ту­а­цию.

По пред­ва­ри­тель­ным под­сче­там, стро­и­тель­ство объ­ек­та с уче­том до­пол­ни­тель­ных обре­ме­не­ний (ком­пен­са­ция убыт­ков вла­дель­цам недви­жи­мо­сти, снос объ­ек­тов с ме­ста за­строй­ки, осво­е­ние и обу­строй­ство строй­пло­щад­ки, вы­нос ин­же­нер­ных се­тей и ком­му­ни­ка­ций) обой­дет­ся ин­ве­сто­ру пред­по­ло­жи­тель­но в 40 мил­ли­о­нов дол­ла­ров, из ко­то­рых сум­ма за­трат на обре­ме­не­ние со­став­ля­ет 7 мил­ли­о­нов дол­ла­ров.

на сним­ке ввер­ху)

ОАО “Но­вый стан­дарт” Алексей Ан­д­ри­ев­ский.

ди­рек­тор

По ка­кой при­чине за­тя­ги­ва­ет­ся ре­а­ли­за­ция ин­вест­про­ек­та по стро­и­тель­ству мно­го­функ­ци­о­наль­но­го ком­плек­са на пе­ре­се­че­нии улиц Победы — Кур­ча­то­ва?

— ОАО “Но­вый стан­дарт” за­тя­нул сро­ки его ре­а­ли­за­ции. Со­глас­но до­го­вор­ным от­но­ше­ни­ям меж­ду ин­ве­сто­ром и Го­мель­ским гор­ис­пол­ко­мом, ин­ве­стор дол­жен был за­вер­шить ра­бо­ту по под­го­тов­ке про­ект­ной до­ку­мен­та­ции с уче­том ее го­су­дар­ствен­ной экс­пер­ти­зы до 15 июня про­шло­го го­да и при­сту­пить к стро­и­тель­ству объ­ек­та, — рас­ска­за­ла

на­чаль­ник управ­ле­ния ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма Та­тья­на Усе­нок.

— Но эскиз­ное ре­ше­ние тре­бо­ва­ло до­ра­бот­ки: на ар­хи­тек­тур­но-гра­до­стро­и­тель­ном со­ве­те Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма бы­ло пред­ло­же­но умень­шить тор­го­вую пло­щадь для обес­пе­че­ния дан­но­го объ­ек­та пар­ко­воч­ны­ми ме­ста­ми. 1 сен­тяб­ря 2011 го­да на рас­ши­рен­ном за­се­да­нии со­ве­та эскиз­ное ре­ше­ние с уче­том до­ра­бо­ток бы­ло утвер­жде­но. Го­мель­ский гор­ис­пол­ком по­шел на­встре­чу ин­ве­сто­ру и про­длил срок до 30 но­яб­ря 2011 го­да: за три ме­ся­ца вполне мож­но бы­ло раз­ра­бо­тать и пред­ста­вить ар­хи­тек­тур­ный и стро­и­тель­ный проекты. Несколь­ко раз мы от­прав­ля­ли ин­ве­сто­ру пись­ма, пре­ду­пре­жда­ю­щие, что уже ис­те­ка­ет до­пол­ни­тель­но от­ве­ден­ный срок по ре­а­ли­за­ции про­ек­та, но необ­хо­ди­мая до­ку­мен­та­ция так и не бы­ла пред­став­ле­на. Ко­гда ста­тья го­то­ви­лась к пе­ча­ти, по­зво­нил ди­рек­тор ОАО “Но­вый стан­дарт” и со­об­щил, что пред­се­да­тель Го­мель­ско­го гор­ис­пол­ко­ма Петр Кириченко на­ме­рен лич­но разо­брать­ся в сло­жив­шей­ся си­ту­а­ции, учи­ты­вая зна­чи­мость это­го ин­ве­сти­ци­он­но­го про­ек­та для го­ро­да.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.