Объектов хватает, и льготы имеются
Слышал, что арендаторам, надлежащим образом исполняющим обязанности по договору аренды, предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в государственной собственности имущества, арендуемого не менее трех лет. Так ли это? На какие льготы можно рассчитывать? Василий Савельев,
г. Гомель. Как пояснили в фонде “Гомельоблимущество”, такая возможность действительно предоставлена Указом Президента Республики Беларусь № 294 от 4.07.2012 г. При продаже имущества добросовестному арендатору его рыночная стоимость уменьшается на сумму затрат, которые он понес на улучшение состояния и потребительских качеств объекта. Если приобретается недвижимость в средних, малых городских поселениях и сельской местности, то предоставляется рассрочка оплаты имущества на срок до пяти лет. Бизнесменам, которые намерены выкупить в собственность объекты в Гомеле, Жлобине, Мозыре, Речице и Светлогорске, также предоставляется рассрочка, но на срок до одного года. Дополнительный бонус при выкупе арендуемого имущества (в соответствии с президентским Декретом № 6), расположенного на территории средних, малых городских поселений и сельской местности, — предоставление земельных участков, необходимых для обслуживания отчуждаемого имущества в аренду без дополнительной оплаты.
Вместе с тем, не следует забывать, что не все арендуемое имущество продается. Не предлагаются к выкупу небольшие площади до 10 кв. м, на которых размещаются банкоматы или другое оборудование, а также объекты, являющиеся исключительной собственностью государства, и небольшие здания, которые арендуются несколькими арендаторами, и потому их сложно поделить. Государство заинтересовано в том, чтобы производственный объект, сдаваемый в аренду, находился в собственности субъекта хозяйствования, так как собственность — гарантия развития и бизнеса, и региона.
В настоящее время предлагаются к продаже 49 некрупных арендуемых объектов недвижимости. Они расположены в Гомеле, Добруше, Ельске, Жлобине и других районах области. Эти здания предложены арендаторам к выкупу под магазины, оказание бытовых услуг населению, швейное производство и переработку древесины. По пяти таким объектам уже принято решение о продаже.
Подготовила Т. ВИКТОРОВА