Погаси кредит и выкупи, а потом продавай

Слышал, что сейчас разрешили продавать земельные участки тем, кто их получил как состоящие на учете и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При каких условиях это можно делать?

Иван Петрович, Гомельский район.

Действительно, с 20 сентября 2015 года предусмотрены некоторые послабления, которые касаются возможности отчуждения земельных участков, предоставленных таким гражданам, рассказала заместитель начальника отдела землеустроительной службы облисполкома Анна Прикота. Но, как и раньше, отчуждение допускается только по истечении 8 лет со дня ввода жилого дома в эксплуатацию. (Исключение составляют случаи, когда отчуждение проводит местный исполком). Важное условие при отчуждении — полное погашение льготного кредита на строительство жилых помещений, если такой кредит привлекался. При отказе местного исполкома от приобретения земельных участков отчуждение проводится с его разрешения только в исключительных случаях: при переезде в другую местность, потере кормильца, получении I или II группы инвалидности. Но даже в этих случаях при получении разрешения на отчуждение требуется полное погашение кредита, выкуп земельного участка в частную собственность или в аренду сроком на 99 лет (если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения), внесение платы за него в размере 100% кадастровой стоимости.