За счет собственника

Живу в арендной квартире. Кто должен менять газовый котел отопления, который вышел из строя. К тому же истек срок его годности? Василий Богданович,

г. п. Корма. Как сообщили в государственном объединении “Жилищно-коммунальное хозяйство Гомельской области”, собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны проводить за свой счет, в том числе и с привлечением специализированных организаций текущий ремонт жилых помещений. Это также касается замены, ремонта внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители), котлов на твердом виде топлива и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установки, замены и ремонта индивидуальных приборов учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии, а также внутриквартирной электропроводки (за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине). Это прописано в пункте 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (утверждены постановлением Совмина Республики Беларусь от 21.05.2013 г.).

Норма определена и Жилищным кодексом Республики Беларусь, а также типовым договором найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда (утверждено постановлением Совмина Республики Беларусь от 31.12.2014 г. № 1297), заключенным между нанимателем и наймодателем и зарегистрированным в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.