Разрушить стереотип и самострой
Какие меры принимаются по выявлению и пресечению самовольного строительства, обсудили на заседании Гомельского горисполкома.
— У людей до сих пор остались стереотипы: самовольно построил, после заплатил штраф и ввел объект в эксплуатацию. На деле это далеко не так, — отметил начальник управления архитектуры и градостроительства горисполкома Юрий Литвинов. — Сейчас меры к нарушителям и по приемке ужесточились.
Узаконить нелегальную постройку довольно проблематично, нужно предоставить техническое заключение, устранить нарушения, пройти согласование заинтересованных служб и получить решение о принятии объекта в эксплуатацию. Процесс порой занимает от полугода до полутора лет.
Для систематического контроля на базе управления архитектуры и градостроительства создана рабочая группа, которая выявляет факты самовольных построек. В ее состав входят представители администрации, коммунхоза, госсаннадзора и МЧС. Рейды проводятся не реже одного раза в месяц. По всем фактам нарушений составляются протоколы и направляются в суд на рассмотрение. За самострой грозит штраф: частным лицам — от 20 до 50 базовых величин, индивидуальным предпринимателям — до 100 базовых, юридическим лицам — до 500. Как показывает практика, суды проявляют лояльность, присуждая к минимальному штрафу. Так, в 2016 году за реконструкцию ресторана “Прованс”, пристройки навеса и террасы, другие изменения без проекта и разрешений ЧТУП “Парковый ансамбль” оштрафовано на 25 базовых величин — 525 рублей на тот момент.
Если при самострое допущены серьезные нарушения, выносится решение о сносе. К слову, по итогам прошлого года таких принято восемь. Аналогичная судьба постигла жилой дом с пристройками и сараем, которые ОАО “Гомельдрев” возвело на дворовой территории другого дома без проектной документации и разрешения.
Отмечено, что за последнее время нелегальных построек в городе стало меньше. Если за первый квартал прошлого года зафиксировано 124 факта, то за аналогичный период текущего — 82. Основная доля нарушителей — жители частного сектора, которые без проекта и разрешения лепят сараи, пристройки, навесы.
В перспективе ожидаются изменения в законодательстве, которые предполагают ужесточение мер: увеличение штрафов и обязательный снос самовольных построек.
По итогам заседания председатель горисполкома Петр Кириченко поручил выработать эффективную систему профилактики самовольного строительства.
Анализ статистики паказывает, что районы Гомеля работают поразному: с января по июнь в Новобелицком составлено 30 протоколов по фактам самостроя, в Железнодорожном — 21, Советском — 12, Центральном — 11.
— Главная беда в том, что о самострое узнаем слишком поздно, потом затягиваем с принятием решения, это порождает жалобы и недовольство, — подчеркнул мэр. — Нужно выявлять нарушение на этапе фундамента и стен, а не когда дом обжили.
По мнению главы города, за каждым участком — улицей, микрорайоном — следует закрепить конкретного человека. “Заметил движение, уточнил в администрации: есть ли разрешение на стройку, если нет — пресек нарушение. Когда будет постоянный контроль, будет и результат”, — считает Петр Кириченко.
В ближайшей перспективе за самострой грозит еще больший штраф и обязательный снос