От прибыли голова не заболит
На территории Гомеля работают 17 рынков, которые имеют более шести тысяч торговых мест.
Говорят, на рынке два дурака: один хочет продать дороже, другой — дешевле купить. Что из этого получается, каждый сам знает. Но именно возможностью пообщаться и поторговаться сегодня и привлекают покупателей эти торговые объекты. Правда, в последние годы рынки утратили свою былую актуальность. И не только из-за того, что произошел некоторый отток продавцов в связи с необходимостью сертификации товаров. Сейчас в моде более современный формат торговли в виде торгово-развлекательных центров, под одной крышей которых гипермаркеты, брендовые магазины, объекты для развлечения и досуга. Но рынки все равно остаются востребованными, их доля в товарообороте Гомеля — почти 11%.
Продал — прожил, купил — нажил
В городе пять специализированных и 12 универсальных рынков. Организуют их работу пять субъектов хозяйствования. Самые крупные из них — ОАО “Кирмаш”, “Комплекс-партнер”, ТУП “Гомельский центральный рынок”. Например, “Кирмаш”, который имеет в составе шесть рынков (“Давыдовский”, авторынок “Осовцы”, “Бакунинский”, торговые ряды “Черниговские” и другие), располагает более чем двумя тысячами торговых мест. Это почти треть от общего количества всех торговых мест в городе. Общая их наполняемость почти 71%.
Чуть меньшие возможности у предприятия “Гомельский центральный рынок”, у которого три универсальных рынка: Центральный, филиалы Новобелицкий и Костюковский, а это 1702 торговых места. Общая наполняемость — чуть более 66%. Более 1200 торговых мест располагает ОАО “Комплекс-партнер”, в структуре которого шесть рынков. Общая наполняемость здесь получше — более 78%. Все пять владельцев рынков различной правовой формой собственности работают рентабельно и имеют прибыль, неплохие темпы роста производительности труда, розничного товарооборота, заработной платы. Однако не все так хорошо, как хотелось бы.
Толчея, табор и сало с авоськи
Закрытие Быховского рынка до сих пор вызывает жалобы у жителей Любенского микрорайона, тем более что строительство нового рынка в силу разных обстоятельств откладывается. Установка здесь торговых столов для продажи овощей и фруктов не решает главную проблему. Зато на задворках процветает несанкционированная торговля. Ситуацию должен спасти новый рынок, который будет обслуживать проспект Октября, микрорайоны Любенский и № 59. Поэтому уже в ближайшее время следует приступить к освоению земельного участка и строительству этого важного для города торгового объекта — такое решение принято недавно на заседании Гомельского горисполкома, на котором рассматривался рыночный вопрос.
Рассмотрев перспективы развития, были названы и узкие места в этой торговой сфере. Например, прозвучали замечания в адрес Центрального рынка. Требование Комитета госконтроля заменить холодильные прилавки универсальными холодильными камерами здесь уже выполнили. Однако необходимо оперативно провести модернизацию сектора № 4 и приступить к обновлению Новобелицкого и Костюковского филиалов с учетом современных требований. Стоит пересмотреть также и загрузку улицы Катунина торговыми прилавками. Сейчас на этом месте двум людям не разминуться, хотя свободного места хватает у центрального входа в рынок.
Ждут модернизации и временные прилавки торгового павильона “Хозяйственные товары”, что по улице Украинской. Провести надо и ремонт административно-бытовых помещений — все-таки центр города, хотя и частный сектор.
Или такой пример. Более пяти лет в ожидании сноса Привокзальные ряды. И хотя здесь появились столы для продажи овощей, несанкционированную торговлю истребить не удалось. До сих пор с хозяйственных сумок продаются украинское сало, сервелат и копченый сыр. Это не украшает наш город, подчеркнул на заседании горисполкома мэр Петр Кириченко. Впрочем, как и разномастные шатры и палатки, которые цыганским табором раскинулись на территории Прудковского рынка. Его собственнику — ИТПУП “Сабина” — необходимо активнее привлекать таких торговцев в павильоны и места роллетного типа, приучать торговать цивилизованно. Кстати, собственнику рынка было бы не лишним позаботиться и о наличии парковок, которых пока недостаточно.
Сейчас, когда световой день максимально длинный, индивидуальным предпринимателям следует изменить и режим своей работы, увеличив рабочий день до 17 — 18 часов. В это время после рабочий смены многие покупатели не прочь отовариться именно на рынке. Но на некоторых уже после обеда торговцы сворачивают работу. Всем рынкам надо активнее предоставлять и бесплатные места физическим лицам льготной категории — пусть люди продают излишки своего урожая. От этого мы все только выиграем.
Безусловно, собственники рынков должны помогать субъектам торговли, создавать для них комфортные условия. Но в то же время формировать такие цены на товары и арендную плату за торговые места, чтобы те и другие были востребованы. Тогда будет все в порядке с прибылью, станет быстрее пополняться городской бюджет.
Самые, самые, самые
Самым крупным рынком Гомеля считается Центральный. Самые дорогие места за аренду находятся здесь же, на Центральном рынке. Торговые ряды “Юбилейные” — самый маленький рынок в Гомеле. Самые высокие цены держатся на торговых рядах “Старый Аэродром” и Новобелицком рынке. Самую плохую подъездную дорогу имеет Новобелицкий рынок. Единственный рынок в Гомеле, где заняты все торговые места, — павильон “Хозяйственные товары”, который находится по улице Украинской.