Нарушение есть, как и надежда на разрешение земельного спора без бульдозера

В публикации “28 сантиметров спорной земли” (“Гомельская праўда” за 18 ноября 2017 года) речь шла о судьбе гаража 82-летней Надежды Чурсиной, проживающей в Гомеле по 5-му переулку Ильича. Точнее — о 28 сантиметрах земли, которые являются не только предмет

Как сообщил первый заместитель председателя Гомельского городского исполкома Александр Сиваков, в 2010 году судебной коллегией по гражданским делам областного суда было выявлено, что реконструкция гаража произошла в сторону улицы за счет земель общего пользования, то есть установлен факт самовольного занятия земель города Гомеля.

Заявительнице разъяснено, что регистрировать гараж в тех параметрах, в которых он в настоящее время существует, с учетом норм действующего законодательства, не представляется возможным. А сила закона, как известно, в его исполнении. Как же найти выход (в том числе и с человеческой стороны) из этой непростой ситуации?

Как убеждает практика, иногда ситуации шире рамок закона, и люди попадают в безвыходные, то есть тупиковые положения. Поэтому в настоящее время проходит согласование законопроект о внесении изменений в ряд законодательных актов, в том числе и в статью 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь. В ней, в частности, предусмотрено следующее: “в случае …нарушений границ предоставленного земельного участка в размере не более 10% от общей площади здания (сооружения) местные исполнительные и распорядительные органы в порядке, установленном законодательством, принимают решение о продолжении строительства или о принятии в эксплуатацию самовольной постройки и ее государственной регистрации в установленном порядке, если строительство осуществлялось без нарушения градостроительных норм и существующих требований безопасности”.

Принятие данного законопроекта в такой редакции позволит Чурсиной (как и многим другим) и ее совладельцам зарегистрировать гараж в существующих размерах как составную неотъемлемую часть домовладения по 5-му переулку Ильича. Будем надеяться.