Заветные квадраты в ипотеку? Уже скоро
Разработан проект указа о внедрении в Беларуси института ипотеки. Возможно, механизм запустят в 2021 году.
Проект указа об ипотеке и еще один — о строительных сбережениях — находятся в высокой степени готовности, сообщили журналистам в Министерстве архитектуры и строительства. Указ по строительным сбережениям уже на стадии окончательного согласования. В срок до двух недель он будет внесен на рассмотрение в аппарат Совета Министров, затем направлен главе государства.
Некоторую ясность по указу об ипотеке внес министр экономики Беларуси Дмитрий Крутой перед заседанием Совета Министров, на котором обсудили итоги социально-экономического развития страны в 2018 году и дали оценку первому кварталу 2019-го. Было подчеркнуто: это еще сырой документ и по нему предстоит широкая дискуссия — с государственными органами придется согласовать немало моментов, чтобы при внедрении института ипотеки максимально обезопасить граждан.
Однако возможные сроки, когда ипотека заработает, министр обозначил. По его словам, ключевым моментом станет обеспечение приемлемых макроэкономических параметров в 2019 и 2020 годах, и, может быть, с 2021-го ипотеку в Беларуси запустят на полноценной основе.
Что же это такое — ипотека? Это форма залога, при которой закладываемый объект недвижимости (квартира или дом) остается во владении и пользовании должника, а кредитор (банк) в случае невыполнения должником обязательств приобретает право получить удовлетворение путем продажи этого имущества. Все просто: взяли в ипотеку квартиру — будьте добры, ежемесячно платите. Просрочили, не оплатили? Будьте готовы к тому, что банк заберет квартиру.
Ипотечный залог достаточно распространен в мировой практике, имеет много вариаций. Но суть одна — неплательщики рискуют, собственно, только жильем, которое в ипотеку и получили.
Так или иначе, после реализации указанных проектов у белорусов появится еще одна возможность быстрее построить себе заветные метры площади. Касается это и тех, кого не относят к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.