Проектная декларация УП «УКС Ивацевичского района»

По объекту «30-квартирный жилой дом по ул. М. Танка, 19 в г. Ивацевичи»

Сведения о застройщике.

УП «УКС Ивацевичского района» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014 г. за №291090988.

Юридический адрес: 225295 г. Ивацевичи, ул. Брестская, д. 12/1. Т/ф 9-18-06, kupsp@tut.by.

График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.

Основным видом деятельности предприятия является «Выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью».

Аттестат соответствия на «Выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью» №0002496-ИН от 07.02.2020 г.

2. Информация об объекте строительства.

Проект дома «30-квартирный жилой дом по ул. М. Танка, 19 в г. Ивацевичи» разработана ОАО «Ивацевичистройпроект» на основании:

- решения Ивацевичского РИК «О разрешении проектирования и строительства объектов» от 12.11.2019 г. №1393;

- архитектурно-планировочного

Заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 15.10.2020 г. №1203-20/20.

УП «УКС Ивацевичского района» и УП «Ивацевичская ПМК-11» заключен договор строительного подряда от 27.11.2020 г. №32/20.

1.12.2020 г. получено уведомление инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области о регистрации объекта строительства.

Жилой дом – пятиэтажный, двухсекционный с подвалом, с чердаком, со стропильной кровлей, без мусоропровода и лифта, в подвале – водомерный узел. Количество квартир – 30, в т. ч.: однокомнатных – 10, двухкомзадания

№14612/2019.

натных – 10, трехкомнатных – 10.

Общая площадь квартир – 1484,86 м2.

Дом запроектирован с внутренней отделкой квартир: - потолки – улучшенная акриловая покраска по подготовленной поверхности;

- стены: в жилых комнатах и прихожих – улучшенная штукатурка и оклейка обоями, в санузлах – улучшенная штукатурка и акриловая покраска.

- пол в комнатах, кухнях и прихожих – линолеум, в санузлах – плитка керамическая;

- окна – двухкамерный стеклопакет;

- двери в подвалы и подъезды – стальные;

- двери в квартиры – деревянные, межкомнатные – МДФ.

- лоджии – застекленные.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах санузлы – раздельные, в 1-комнатных – совмещенные.

Наружные стены: 1-го этажа – трехслойная кирпичная кладка с утеплителем, 2-5 этажей – блоки из ячеистых бетонов на клею, с последующей покраской.

Крыша – стропильная, с покрытием шифером.

Здание обеспечено: холодным водоснабжением, канализацией, поквартирным отоплением и горячим водоснабжением от отопительных газовых двухконтурных аппаратов, газоснабжением, естественной вентиляцией, электроснабжением, слаботочным устройством, поквартирным учетом воды, газа и электроснабжения.

Начало строительства – декабрь 2020 г., окончание – июль 2021 г., продолжительность строительства по ПОС – 8 месяцев.

Согласно решению Ивацевичского РИК от 18.09.2020 г. №1232 жилой дом строится:

- для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с господдержкой – 26 квартир, S=1251,51 м2;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 3 квартиры, S=172,18

м2;

- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 квартира, S=61,17 м2;

Стоимость строительства 1 ставляет:

- для многодетных семей и граждан, улучшающих жилищные условия с использованием государственной поддержки – 1 341,93 рубля;

- для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормируемой площади (20 м2 на 1 члена семьи) – 1 340,36 рубля;

- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади – 1 404,19 рубля; - для иных категорий граждан – 1 471,96 рубля; В стоимость строительства 1 м2 общей площади объекта долевого строительства для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, не включена компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей, расчет будет выполнен при заключении договора.

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность застройщиков.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента РБ от 10.12.2018 г. №473 «О долевом строительстве».

Для заключения договоров долевого строительства в УП «УКС Ивацевичского района» необходимо предоставить:

- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Ивацевичским РИК;

- паспорт или вид на жительство (ксерокопии страниц №№30, 31, 32, 33, 25);

- справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Подробная информация по тел. (801645) 9-12-75. м2

общей площади со