Цена вопроса
Сколько стоит обновление подъезда? В договоре на оказание услуг по текущему ремонту жилого дома (их опустили в почтовые ящики) каждому собственнику доведена подробная информация. Так, общая стоимость — 4 707,46 рубля. Ее распределяют среди квартир в зависимости от площади: 1 м2 — 2,606 рубля. Например, для стандартной двушки в 48 квадратов ремонт обойдется в 125,088 рубля. В договоре указано, что оплата производится «единовременно не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем подписания акта выполненных работ, либо в рассрочку на 3 месяца равными долями».
— Если акт приемки будет подписан до конца февраля, оплату включат в извещение (жировку), которое жители получат в марте. Согласно инструкции выставляется вся сумма, а те собственники, которые хотят получить рассрочку на 3 или 6 месяцев, пишут заявление, оно рассматривается и принимается решение. Наш ЖЭУ, идя навстречу жителям, на всех объектах сразу предоставляет рассрочку на 3 месяца без предварительных согласований. Сейчас, в отопительный период, когда коммунальные платежи подросли, это
тем более важно. Если же какие-то потребители, например одиноко проживающие пенсионеры и малообеспеченные граждане, захотят продлить рассрочку до 6 месяцев, им потребуется обратиться в ЖЭУ с письменным заявлением, — раскрывает детали Алеся Валерьевна.
Следующий пункт гласит, что окончательная стоимость выполненных работ производится согласно акту приемки. Она, по словам собеседницы, как правило, ниже сметной стоимости примерно на 10-30 рублей с квартиры. Обратим внимание еще на одно положение договора: потребитель обязан «осуществить приемку выполненных работ с подписанием в трехдневный срок акта выполненных работ или письменно мотивировать исполнителю отказ в его подписании с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения». Как пояснили в ЖЭУ, жители могут делегировать эти полномочия одному авторитетному человеку, в частности старшему по подъезду, — достаточно только его подписи в акте приемки со стороны потребителей. Если старшего нет или ему не доверяют, то в комиссии по приемке обычно участвуют 5-6 жильцов и все они ставят свои подписи, в том числе после устранения указанных ими недоделок.