Спроектировать дом
Одно окно
Дом можно построить и без проекта.
Такая возможность предусмотрена Указом Президента № 202 от 13 июня 2022 года
«Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства». Согласно указу, одноквартирные жилые дома и хозяйственные постройки можно возвести без получения разрешений, без разработки проектной документации и без последующей приемки их в эксплуатацию.
Для строительства в сельской местности достаточно иметь документ, удостоверяющий право на земельный участок. Также указом предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации построенных таким образом объектов. Действуют и исключения. Для возведения построек в деревнях на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску, в поселках городского типа и городах нужно получить паспорт застройщика (в «Одном окне» его оформляют в течение месяца за 25 базовых величин). Применять такой порядок или нет, решать только вам. Указ действует при строительстве объектов на территории всей республики, кроме Минска.
Разработать проект здания помогут в любой специализированной организации, которая имеет на это разрешение. Например, в Гродненском райисполкоме. Хотите ни на что не похожее здание? Готовьтесь выложить сумму побольше. Стоимость индивидуальных проектов рассчитывают в зависимости от общей площади.
В управлении сразу предупреждают: вести строительство нужно строго по проекту. Если отступать от него, представитель агентства по государственной регистрации и земельному кадастру укажет на несоответствия и заставит внести корректировку в схему генерального плана, соответственно, и в проект, что выльется в дополнительные затраты.
Елена КРАМНИК, главный специалист
отдела по работе с обращениями граждан
и юридических лиц, руководитель службы
«Одно окно».