НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ ОТВЕЧАЕТ НОТАРИУС
Нотариус Минского городского нотариального округа, председатель Методической комиссии Белорусской нотариальной палаты, ведущая рубрики
Сколько необходимо оплатить за удостоверение доверенности?
Краснов А.П. — Нотариальный тариф за удостоверение доверенностей зависит от вида доверенности, категории плательщика, родственных отношений, и т. д.
Вместе с тем за удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения транспортным средством, а также за удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения имуществом (за исключением транспортных средств), нотариальный тариф составляет 200 процентов базовой величины ( близким родственникам 100 процентов), а за составление и подготовку проекта — 30 процентов и 50 процентов соответственно.
За удостоверение иных доверенностей нотариальный тариф составляет 50 процентов, а за составление проекта — 30 процентов.
Лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы за удостоверение доверенности освобождаются от уплаты нотариального тарифа в размере 50 процентов от установленного. Некоторые категории граждан от уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера освобождаются полностью, в частности, инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
У меня умер отец, который должен был завещать мне квартиру, но завещание я не нашла. Куда мне обращаться?
Наталья Васильевна — Прежде всего, вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, которым является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства. Возможно, завещание было удостоверено там. Однако завещатель мог удостоверить завещание у любого нотариуса, на другое лицо, либо не составлять его вообще. При отсутствии завещания имущество наследодателя будет наследоваться по закону. Во избежание пропуска 6-месячного срока для принятия наследства, вы можете подать нотариусу заявление о принятии наследства, как по закону, так и по завещанию. Для этого с документом, удостоверяющим личность, необходимо явиться к нотариусу. Все другие документы по вашей просьбе может истребовать нотариус. Если изъявите желание собрать документы самостоятельно, то нотариус проконсультирует вас. Но, в любом случае, нотариусу для оформления наследственных прав необходим будет документ, подтверждающий факт смерти наследодателя и время открытия наследства (например, свидетельство о смерти наследодателя, копия записи акта о смерти), документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (например, справка о последнем месте жительства и составе семьи на день смерти), а также завещание, документы, подтверждающие факт родственных отношений, документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.
Во время брака мой бывший муж приватизировал квартиру за чеки «Жилье», которые ему были начислены. Я там не была зарегистрирована и не проживала. Сейчас он болеет. Подскажите, пожалуйста, если с ним чтонибудь случится, имею ли я какието права на эту квартиру. Детей у нас нет. Ближайшие родственники бывшего мужа — родной брат и сестра.
Василиса Нестерок — Приватизированное жилое помещение является собственностью участников приватизации. Общей совместной собственностью супругов является жилое помещение, приватизированное ими при совместном проживании, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том чис- ле путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Из информации, содержащейся в вопросе, усматривается, что участником приватизации является только бывший супруг. Следовательно, в случае его смерти, имущество будет наследоваться его наследниками. Брат и сестра являются наследниками второй очереди, которые могут призываться к наследованию при отсутствии наследников первой очереди либо непринятии ими наследства или отказе от наследства. Бывшая супруга в число наследников по закону не входит.
Со дня смерти моей матери прошло уже пять месяцев. У меня есть от нее генеральная доверенность, которую она выдала мне при жизни сроком на три года. Могу ли я продать дом, который ей принадлежал, или должна обязательно оформить наследство? Я единственный наследник.
А. Метлицкая — Хотелось бы обратить ваше внимание на то, что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому продать дом вы сможете только после оформления своих наследственных прав.
В связи с этим, вам с документом, удостоверяющим личность, необходимо обращаться к нотариусу по последнему постоянному месту жительства умершего, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства. Все другие документы по вашей просьбе может истребовать нотариус. Если вы изъявите желание собрать до- кументы самостоятельно, то нотариус проконсультирует вас. Вместе с тем, при наличии у вас документа, подтверждающего факт смерти наследодателя и время открытия наследства (например, свидетельство о смерти наследодателя, копия записи акта о смерти), документов, подтверждающих факт родственных отношений, а также подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, можете предоставить их нотариусу.
Можно ли после получения свидетельств о праве на наследство наследникам заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства или необходимо было разделить его до получения свидетельства о праве на наследство?
К. Стоянов — Имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, может быть заключено как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство. Однако, если в состав наследства, подлежащего разделу, входит недвижимое имущество, соглашение о разделе можно заключить в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку такое соглашение будет являться основанием для государственной регистрации наследниками их права на недвижимое имущество.