КОМУ ПРЕДОСТАВЯТ СКИДКИ НА ОТОПЛЕНИЕ, И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО СДЕЛАТЬ.

Новое в законодательстве. Кому предоставят скидки на отопление, и что для этого нужно сделать

Vecherniy Minsk - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Алек­сандр ФИЛИППОВИЧ

По­ста­нов­ле­ни­ем Со­ве­та Ми­ни­стров Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь от 29.06.2018 го­да № 510 вве­ден диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный по­ря­док пла­ты за отопление при ис­поль­зо­ва­нии при­бо­ров ин­ди­ви­ду­аль­но­го уче­та рас­хо­да теп­ло­вой энер­гии (счет­чи­ков или рас­пре­де­ли­те­лей теп­ла). Но­во­вве­де­ние всту­пи­ло в си­лу 1 июля и нач­нет ре­а­ли­зо­вы­вать­ся на прак­ти­ке в пред­сто­я­щем ото­пи­тель­ном се­зоне.

Ми­нус 10

По­тре­би­те­лям жи­лищ­но­ком­му­наль­ных услуг, уста­но­вив­шим по­сле 1 июля при­бо­ры ин­ди­ви­ду­аль­но­го уче­та (ПИУ) за соб­ствен­ные сред­ства и на­чав­шим осу­ществ­лять по ним рас­че­ты со­глас­но за­клю­чен­ным до­го­во­рам с рас­чет­но­сер­вис­ной ор­га­ни­за­ци­ей, в те­че­ние 3 лет бу­дет предо­став­лять­ся 10-про­цент­ная скид­ка с та­ри­фов на теп­ло­вую энер­гию.

Как по­яс­ни­ли в Ми­ни­стер­стве ЖКХ, речь идет о про­жи­ва­ю­щих в до­мах с вер­ти­каль­ной си­сте­мой теп­ло­снаб­же­ния, то есть ста­ром жил­фон­де. Для по­квар­тир­но­го уче­та необ­хо­ди­мо ра­ди­а­тор (ба­та­рею) в каж­дой ком­на­те осна­стить, во-пер­вых, тер­мо­ре­гу­ля­то­ром, поз­во­ля­ю­щим вруч­ную умень­шать по­да­ва­е­мый объ­ем теп­ло­но­си­те­ля; во-вто­рых, рас­пре­де­ли­те­лем теп­ла, с по­мо­щью ко­то­ро­го фик­си­ру­ют ко­ли­че­ство энер­гии, от­дан­ное ра­ди­а­то­ром, и опре­де­ля­ют до­лю каж­дой квар­ти­ры в об­ще­до­мо­вом объ еме теп­ло­по­треб­ле­ния. Но есть важ­ное усло­вие: на уста­нов­ку ПИУ долж­ны со­гла­сить­ся не ме­нее 75 % соб­ствен­ни­ков (на­ни­ма­те­лей) в кон­крет­ном до­ме. В про­тив­ном слу­чае в си­лу спе­ци­фи­ки функ­ци­о­ни­ро­ва­ния вер­ти­каль­ной раз­вод­ки отоп­ле­ния бу­дет невоз­мож­но опре­де­лить, сколь­ко теп­ло­энер­гии рас­хо­до­ва­но на ту или иную квар­ти­ру.

— Лю­бой жи­тель, по­же­лав­ший уста­но­вить ПИУ, мо­жет об­ра­тить­ся в экс­плу­а­ти­ру­ю­щую ор­га­ни­за­цию. В Мин­ске это служ­ба за­каз­чи­ка — КУП ЖКХ рай­о­на, — го­во­рит за­ме­сти­тель ми­ни­стра ЖКХ Ви­та­лий Смир­нов. — Пред­ста­ви­те­ли служ­бы за­каз­чи­ка при уча­стии мест­но­го ЖЭУ ор­га­ни­зу­ют со­бра­ние с жиль­ца­ми, на ко­то­ром разъ­яс­нят все по­дроб­но­сти: кто мо­жет предо­ста­вить при­бо­ры уче­та и вы­пол­нить их мон­таж, кто и как их бу­дет об­слу­жи­вать, сни­мать по­ка­за­ния и про­из­во­дить рас­че­ты, в ка­кую сум­му это обой­дет­ся по­тре­би­те­лю и сколь­ко он смо­жет сэко­но­мить в по­сле­ду­ю­щем. Впро­чем, по­след­ний ню­анс за­ви­сит в зна­чи­тель­ной ме­ре от са­мих жиль­цов и их пред­по­чте­ний в плане опре­де­ле­ния ком­форт­ной для се­бя тем­пе­ра­ту­ры в квар­ти­ре. На со­бра­нии про­ве­дут опрос, по ре­зуль­та­там ко­то­ро­го ста­нет из­вест­но, со­глас­ны жиль­цы рас­счи­ты­вать­ся по ПИУ или нет.

Ми­нус 5

Жи­те­лям до­мов, вве­ден­ных в экс­плу­а­та­цию до 1 ян­ва­ря 2018 го­да и обо­ру­до­ван­ных ПИУ, но ра­нее не осу­ществ­ляв­шим по ним рас­че­ты, в те­че­ние 3 лет бу­дет предо­став­лять­ся 5-про­цент­ная скид­ка с та­ри­фа на теп­ло­энер­гию, ес­ли они пе­рей­дут на по­квар­тир­ный учет.

С 2010 го­да воз­во­дят жи­лые зда­ния с го­ри­зон­таль­ной си­сте­мой теп­ло­снаб­же­ния и сда­ют уже вме­сте с тер­мо­ре­гу­ля­то­ра­ми на ба­та­ре­ях и теп­ло­счет­чи­ка­ми на вво­де в квар­ти­ру. По по­след­ним дан­ным ГО «Мин­ское го­род­ское жи­лищ­ное хо­зяй­ство», ПИУ теп­ла осна­ще­ны 81 994 квар­ти­ры в 604 до­мах, на­хо­дя­щих­ся на об­слу­жи­ва­нии пред­при­я­тий ЖКХ рай­о­нов, что со­став­ля­ет око­ло 10 % сто­лич­но­го жил­фон­да. Но за­клю­чи­ли со­от­вет­ству­ю­щие до­го­во­ры и ис­поль­зу­ют при­бо­ры по на­зна­че­нию толь­ко жи­те­ли 57 415 квар­тир в 419 до­мах. То есть 24 579 соб­ствен­ни­ков в 185 зда­ни­ях та­кую воз­мож­ность иг­но­ри­ру­ют. Те­перь у каж­до­го из них по­явил­ся до­пол­ни­тель­ный сти­мул пе­ре­смот­реть свое от­но­ше­ние, при­чем без огляд­ки на по­зи­цию боль­шин­ства та­ких же безу­чет­ных со­се­дей по до­му.

— В до­мах с го­ри­зон­таль­ной раз­вод­кой мож­но про­из­во­дить ин­ди­ви­ду­аль­ный рас­чет за теп­ло да­же по од­ной квар­ти­ре, — разъ­яс­ня­ет кон­суль­тант от­де­ла ме­то­до­ло­гии эко­но­ми­че­ских про­цес­сов, це­но­об­ра­зо­ва­ния и мо­ни­то­рин­га се­бе­сто­и­мо­сти управ­ле­ния эко­но­ми­ки Ми­ни­стер­ства ЖКХ Жан­на По­пу­че­е­ва. — Од­на­ко эко­но­ми­че­ски це­ле­со­об­раз­но и в це­лом бо­лее эф­фек­тив­но для жи­те­лей до­ма, ес­ли рас­че­ты по ПИУ бу­дут вы­пол­нять­ся по все­му до­му. Вто­рой мо­мент. Ес­ли ПИУ уста­нов­ле­ны бо­лее 4 лет на­зад и не ис­поль­зо­ва­лись, по­тре­бу­ет­ся их по­вер­ка, за ко­то­рую пла­тит соб­ствен­ник. Это обой­дет­ся в сум­му от 40 до 70 руб­лей в за­ви­си­мо­сти от ти­па при­бо­ра и осу­ществ­ля­ю­щей эту про­це­ду­ру ор­га­ни­за­ции. В даль­ней­шем меж­по­ве­роч­ный ин­тер­вал бу­дет за­ви­сеть от со­сто­я­ния при­бо­ров уче­та. Ре­ше­ние при­ни­ма­ет спе­ци­а­лист сер­вис­ной служ­бы по ре­зуль­та­там ви­зу­аль­но­го и тех­ни­че­ско­го осмот­ра. Ес­ли он ви­дит, что ПИУ ра­бо­та­ют нор­маль­но, нет по­вре­жде­ний, то сле­ду­ю­щую по­вер­ку мож­но про­ве­сти и че­рез 10 лет.

По счет­чи­ку

Ес­ли жи­лой дом вве­ден в экс­плу­а­та­цию по­сле 1 ян­ва­ря 2018 го­да, но­во­се­лы обя­за­ны рас­счи­ты­вать­ся за теп­ло­энер­гию по ПИУ, то есть теп­ло­счет­чи­кам. Дан­ная ка­те­го­рия по­тре­би­те­лей весь­ма мно­го­чис­лен­на: за пер­вое по­лу­го­дие в стране сда­ны но­вострой­ки, ко­то­рые на­счи­ты­ва­ют 19,3 ты­ся­чи квар­тир, в том чис­ле 3,8 ты­ся­чи квар­тир в Мин­ске.

Ра­бот­ни­ки об­слу­жи­ва­ю­щих жи­лищ­ных ор­га­ни­за­ций, пред­се­да­те­ли прав­ле­ний то­ва­ри­ществ соб­ствен­ни­ков и ЖСПК, упол­но­мо­чен­ные ли­ца по управ­ле­нию об­щим иму­ще­ством

мно­го­квар­тир­но­го до­ма ад­ми­ни­стра­ций рай­о­нов долж­ны про­ве­сти со­бра­ния с жиль­ца­ми та­ких до­мов, разъ­яс­нить но­вый по­ря­док, ока­зать со­дей­ствие в вы­бо­ре сер­вис­ной служ­бы, ко­то­рая по­ста­вит ПИУ на ком­мер­че­ский учет и бу­дет про­из­во­дить по ним рас­че­ты, от­ме­ча­ют в Ми­ни­стер­стве ЖКХ.

Не ис­клю­че­но, что к ото­пи­тель­но­му пе­ри­о­ду не все но­во­се­лы за­клю­чат со­от­вет­ству­ю­щие до­го­во­ры. Что ожи­да­ет от­каз­ни­ков? — Они бу­дут счи­тать­ся безу­чет­ны­ми по­тре­би­те­ля­ми и пла­тить за по­треб­лен­ные ги­га­ка­ло­рии по груп­по­во­му при­бо­ру, нор­ма­ти­ву и суб­си­ди­ру­е­мо­му та­ри­фу (ес­ли в жи­лом по­ме­ще­нии за­ре­ги­стри­ро­ван по ме­сту жи­тель­ства соб­ствен­ник и/или чле­ны его се­мьи). В на­сто­я­щее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся со­от­вет­ству­ю­щее по­ло­же­ние, — уточ­ня­ет Ви­та­лий Смир­нов.

Во­об­ще, в от­ли­чие от элек­трои во­до­счет­чи­ков, у ко­то­рых на таб­ло от­ра­жа­ет­ся фак­ти­че­ский объ­ем по­треб­лен­но­го ре­сур­са, при­бо­ры ин­ди­ви­ду­аль­но­го уче­та теп­ла — не пря­мо­по­ка­зы­ва­ю­щие, кон­ста­ти­ру­ет Жан­на По­пу­че­е­ва. По­это­му для рас­че­та при­ме­ня­ет­ся спе­ци­аль­ная ме­то­ди­ка, ко­то­рая кро­ме по­ка­за­ний ПИУ учи­ты­ва­ет и дру­гие фак­то­ры. В част­но­сти, ме­сто­рас­по­ло­же­ние квар­ти­ры: ес­ли она тор­це­вая или на­хо­дит­ся на край­них эта­жах, на ее обо­грев тре­бу­ет­ся боль­ше теп­ла, со­от­вет­ствен­но, при на­чис­ле­ни­ях при­ме­ня­ют­ся по­ни­жа­ю­щие ко­эф­фи­ци­ен­ты. Жиль­цы пла­тят и за отопление мест об­ще­го поль­зо­ва­ния — этот объ­ем (в сред­нем 30 % от об­ще­до­мо­во­го рас­хо­да) рас­пре­де­ля­ет­ся меж­ду квар­ти­ра­ми про­пор­ци­о­наль­но их пло­ща­ди и плю­су­ет­ся к ко­ли­че­ству ги­га­ка­ло­рий, за­тра­чен­ных на обо­грев жи­ло­го по­ме­ще­ния со­глас­но ПИУ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.