Направление – южное

В настоящее время территория Лошицы — основная площадка для возведения жилья не только в Ленинском районе, но и во всем городе

Вспоминаю, лет 15 назад была возможность построить квартиру в совершенно новом для Минска жилом районе — Лошице. Тогда это казалось чуть ли не краем земли, и уехать из уютного Уручья смелости не хватило. Знать бы в те годы, во что превратится пустынное место на окраине столицы! Решение было бы иным, и сегодня мы бы отлично проводили время в Лошицком парке или в сквере ͨВилковщинаͩ либо просто гуляли по широким удобным бульварам. А может, в частном секторе, пока он окончательно не сдался наступлению каменных джунглей, встречали бы оленей и лошадей. Местные жители говорят, что здесь самая южная точка столицы, поэтому всегда на один градус теплее, чем во всем городе.

Лошица образца 2021 года — один из самых бурно растущих жилых районов Минска. Судите сами: с учетом новостроек 45-тысячная Лошица в ближайшие три-четыре года прирастет как минимум еще на 35 000 жителей. Поверьте, поток желающих переехать сюда не иссякает.

Предлагаю вместе прогуляться по новостройкам и посмотреть, насколько удобным, практичным и уютным обещает стать будущий домашний очаг для тысяч минчан.

Дороги, дороги…

Итак, Лошица разделена на 10 микрорайонов, пять из которых (1, 2, 3, 4, 6-й) уже можно назвать старыми. 5, 7, 8, 9 и 10-й сегодня или активно застраиваются, или готовятся к преобразованиям. К слову, все они разместятся на участке в границах улиц Янки Лучины, Чижевских и Игуменского тракта.

Один из невероятных плюсов Лошицы — транспортная доступность: в течение примерно получаса без пересадок можно добраться до площади Независимости. На строительство дорог здесь не поскупились — большинство из них многополосные, с подземными переходами, обрамленные широкими тротуарами. По планам третье транспортное кольцо из Лошицы (улица Манюшко) однажды должно прийти в Серебрянку по новому мосту. Когда это точно произойдет, сказать трудно, строительство в ближайшие три-пять лет не предусмотрено. Сегодня все мощности мостостроения направлены на реконструкцию имеющихся путепроводов как в городе, так и в стране.

Кстати, из необычного. Именно в Лошице сначала прокладывают автомагистрали, а потом застраивают пространство между ними. Уже сегодня не оправдываются предсказания скептиков о том, что на карте Минска появятся очередные каменные джунгли. Да, рощами и дубравами район не избалован, однако бульвары в окружении зеленых газонов, широкие тротуары, разграниченные для пешеходов и велосипедистов, — такая картина получается в реальности. Расстояние от дороги до домов действительно больше 100 м.

Уже сегодня кварталы Лошицы соединены в основном двух- и трехполосными магистралями с разделительной полосой.

Мой маленький дворик…

По левую сторону от Игуменского тракта в направлении МКАД открывается вид на стройку такого масштаба, что кажется, будто нет ей ни конца ни края. Хотя Лошица-7 (границы улиц Манюшко, Оловникова и Игуменского тракта) будет самым маленьким кварталом. В нем возведут пять жилых домов по индивидуальным проектам в типовых сериях «МАПИДа» общей площадью около 70 000 м2. Через два года во дворах зазвенят детские голоса, поскольку приоритет отдан многодетным семьям.

На окраине квартала планируется паркинг, а дворы получат статус свободных от автомобилей.

Лошица-8, расположенная через дорогу (обрамленная улицами Оловникова, Манюшко, Смолича, Алеся Дудара и Игуменским трактом), уже ждет первых новоселов в 6 домах. В нынешнем году завершится строительство еще 5, а также начнется возведение 8 многоэтажек.

Со временем квартал прирастет школой с бассейном, рассчитанной на 1 020 учеников, и детским садом на 230 мест. Здесь появятся 19 жилых домов общей площадью около 150 000 м2. К слову, фасады

новостроек играют практически всеми цветами радуги, что сразу выделяет их на фоне старой застройки. Как и в Лошице-7, во дворах автомобили не приветствуются, вся территория будет отдана под детские и спортивные площадки, а также зеленые зоны. Для удобства владельцев техники снаружи построят гараж-стоянку на 942 машино-места.

Продолжает цепь активных строительных площадок

Лошица-9 (в границах улиц Янки Лучины, Прушинских, Михаила Пташука и Виктора Турова).

Здесь также в первоочередном порядке жилье станут предлагать многодетным семьям. Смогут приобретать квартиры и дольщики, если от них откажутся очередники.

Вполне справедливое решение, потому как популярность района с каждым годом растет. В квартале достраивается средняя школа с бассейном на 1 020 мест и проектируется паркинг в районе улицы Прушинских на 950 автомобилей. Запланированное в этом году строительство детской поликлиники, к сожалению, перенесено.

Пока в Лошице-5 (вдоль реки Свислочи на месте существующей улицы Чижевских) нет башенных кранов, не снуют грузовики и не урчат бульдозеры. Микрорайон в настоящее время проектируется, а тем временем частный сектор доживает свой век, уступая место элитной застройке. Будущим жильцам повезет не только с малоэтажными домами (этажность зданий будет увеличиваться вместе с отдаленностью от реки), но и с потрясающими видами на Свислочь и Лошицкий парк. Всего здесь возведут 12 жилых домов по индивидуальным проектам общей площадью около 210 000 м2, и это будет самый большой квартал. Также появятся 2 школы и 2 детских сада.

В Лошице-10 (слева от улицы Манюшко) площадка уже подготовлена к началу работ. Предположительно она прирастет 5 мапидовскими домами в индустриальном исполнении.

Район для жизни

То, что возводится столько жилья, появляются безопасные и удобные дороги, строится много торговых точек, здорово. Только помимо хлеба, то есть крыши над головой, народу нужны и зрелища. В нашем случае — доступные места для досуга. С этим у жителей Лошицы пока трудности. Ближайшее учреждение культуры — кинотеатр «Салют», а также ФОК расположены в Серебрянке. Ситуацию с «важнейшим видом из искусств» призван был разрешить частный бизнес-центр между улицами Гашкевича и Янки Лучины. В нем есть 2 кинозала, но пока они не работают.

Из того, что точно вскоре появится, — физкультурнооздоровительный комплекс на улице Янки Лучины, строить который начали в конце прошлого года. В мае 2022-го жители Лошицы смогут ходить в бассейн (три чаши, в том числе для детей от 1 года до 4 лет), посещать 4 вида бань, укреплять здоровье в соляной и ледяной комнатах, заниматься на тренажерах, аэробикой, нежиться в джакузи.

Для любителей отдыха на свежем воздухе продолжат приводить ͨВилковщина вͩпорядок , который сквер в последнее время приобретает более ухоженный вид благодаря в том числе весенне-осенним субботникам. В ближайших планах — обустроить парк отдыха и сделать безопасной горку для катания на санках и тюбингах.

А вот проблема отсутствия детской поликлиники в этом году, похоже, не разрешится. Поскольку сроки строительства отодвинулись, администрация района будет ходатайствовать о принятии решения перевести обслуживание части детей из Лошицы в поликлиники Серебрянки.

Петр Шостак, глава администрации Ленинского района: — В прошлом году Минск направил на строительство жилья более 4 000 многодетных семей. В 2021-м предоставить такую возможность осталось 1 700, и все многодетные семьи будут обеспечены собственной жилплощадью. Что касается Ленинского района, то чуть больше 200 семей дожидаются очереди, чтобы въехать в квартиры. Напомню, некоторое время тому назад их было 780.