Квартирный вопрос

Начальник управления Елена Лукашевич отвечает на вопросы читателей, поступившие за последнее время

2023-09-14 -

Когда муж — иностранец

— Правила, установленные жилищным законодательством нашей страны, применяются к жилищным отношениям с участием граждан Республики Беларусь и иностранных граждан, постоянно проживающих в Беларуси, что подтверждается видом на жительство. При этом наличие регистрации по месту жительства в Минске не менее 10 лет является обязательным условием для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для всех членов семьи. Исключений для многодетных семей законодательством не предусмотрено. Многодетным семьям, состоящим на таком учете и включенным в отдельные списки многодетных (этот статус подтверждается удостоверением, выдаваемым органами по труду, занятости и социальной защите районных администраций Минска), в течение года с момента включения в списки должен быть предложен вариант строительства жилья с государственной поддержкой.

Без суда

Екатерина

Кирилл — Дарение квартиры матери не повлекло возникновение нуждаемости в улучшении жилищных условий вашей семьи, на тот момент состоящей из трех человек. После рождения и регистрации второго ребенка при раздельной регистрации также нуждаемость не возникла (более 10 м2 на одного человека при суммировании площадей квартир). Если вы из квартиры матери, где обеспечены жильем более 10 м2, вселитесь в квартиру площадью 39 м2 к супруге и двоим детям, на каждого будет приходиться уже по 9,75 м2 общей площади жилья, т. е. нуждаемость возникнет. Но стать на такой учет вы сможете только по истечении 5 лет с момента ухудшения жилищных условий после такого вселения.

Про льготы

возведение жилья с ограниченной (не более 5 %) прибылью застройщика — вне зависимости от даты постановки на такой учет. При строительстве или приобретении жилья, пребывая на учете, вы также можете претендовать на налоговый вычет по месту получения заработной платы.