ИПЛоЬеГмОТнаНЫвсЙюКсРтрЕаДнИуТ, И СУБСИДИЯ
В В Беларуси Беларуси вводится вводится адресное адресное государственное государственное субсидирование субсидирование в жилищном строительстве
В дополнение к действу# ющей системе льготного кредитования вводится новый вид государствен# ной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, — адресные субсидии. Это предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 года №240 «О государ# ственной поддержке граж# дан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Наш сегодняшний собеседник — заместитель начальника управления жилищной политики горис# полкома Олег Жирнель.
— Олег Вячеславович, в чем суть нового вида государ# ственной поддержки граж# дан, нуждающихся в улучше# нии жилищных условий?
— В соответствии с Указом №240 государственные адрес ные субсидии будут предоставлять ся на уплату части процентов за пользование кредитом на строи тельство жилья, полученном в ком мерческом банке, а также на погаше ние части основного долга по таким кредитам. То есть государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет осуществляться параллельно с сохранением принци па одноразовости ее получения. Речь идет о механизме, который по может увеличить объемы кредитова ния жилищного строительства с эле ментами государственной поддерж ки. Он разработан с учетом макси мального сохранения принципов действующей системы государ ственной поддержки жилищного строительства: сумма рассчитыва ется исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жи лого помещения и предельного нор матива стоимости строительства.
— Какие категории граждан могут рассчитывать на получе# ние таких субсидий?
— Право на получение субсидии на уплату части процентов предо ставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно — име ющим право на получение государ ственной поддержки согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года №13 «О некото рых вопросах предоставления граж данам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помеще ний». Правом на получение субсидии на погашение основного долга со вместно с получением субсидии на уплату части процентов могут вос пользоваться: многодетные семьи, имеющие троих и более несовер шеннолетних детей; некоторые кате гории молодых семей из числа лиц, имеющих право на получение госу дарственной поддержки согласно Указу Президента Республики Бела русь от 6 января 2012 года №13, от носящиеся к малообеспеченным гражданам на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на упла ту части процентов, — при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после при нятия решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов; дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; граждане, яв ляющиеся нанимателями жилых по мещений социального пользования государственного жилищного фон да, предоставленных им как детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, — в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого по мещения социального пользования. При выделении субсидии на уплату части процентов будет учитываться очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дополнительно Указом №240 пре дусмотрено право на получение ад ресных субсидий ветеранами бое вых действий на территории других государств.
— Каков порядок предоставле# ния гражданам таких субсидий?
— Детализацию этого механизма определит соответствующее поста новление Совета Министров. Доку ментом будет утверждено положе ние о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату час ти процентов за пользование креди том и субсидии на погашение ос новного долга по кредиту. Это по становление Совмин примет в бли жайшее время. В частности, будет определен список банков для полу чателя кредита, а также перечень домов, которые подпадают под дей ствие Указа №240. Принятие реше ний о предоставлении субсидий гражданам, осуществляющим стро ительство (реконструкцию) жилых помещений, закреплено за район ными, городскими исполнительны ми и распорядительными органами. Будут внесены и изменения в нор мативно правовую базу в соответ ствии с Указом №240.
Предварительно можно сказать, что алгоритм предоставления граж данам субсидий будет следующим. После утверждения перечня домов, планируемых к строительству в Ви тебске по Указу №240, граждане, со стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в гор исполкоме и имеющие право на по лучение субсидий, исходя из време ни постановки на учет будут пригла шены в управление жилищной поли тики городского исполнительного ко митета. Вначале приглашение полу чат граждане, которые имеют право на внеочередное получение субси дии. Гражданин, при его согласии, получит в установленном порядке на правление на заключение договора на создание объекта долевого стро ительства. Затем он заключает дого вор и подает в горисполком заявле ние о предоставлении субсидии. Пос ле получения соответствующей вы писки из решения горисполкома гражданин обращается в один из бан ков, определенных Советом Мини стров, за получением субсидии.