Стройте с умом
Александр ЛУКАШЕНКО побывал с рабочей поездкой в Минском районе, где ознакомился с подходами в строительстве индивидуального жилья для граждан индустриальным методом
В начале года вице-премьеру Анатолию Сиваку было дано поручение организовать строительство в Новой Околице поселка на территории почти 50 га более чем на две сотни домов. Реализация проекта уже идет, и часть домов построена. Президент лично приехал оценить работу. Заслушав доклад, ознакомился с различными вариантами домов, строящихся в микрорайоне, дал необходимые поручения, также пообщался с журналистами, ответив на ряд актуальных вопросов.
Государственные предприятия пока практически не работают на рынке частной жилой застройки. И проект микрорайона Новая Околица – это попытка исправить ситуацию и удешевить строительство для людей. «Этот поселок – первый этап. 12 наших организаций строят здесь дома. В этой ситуации мы обкатываем и определенные технические решения», – доложил Анатолий Сивак. Стоимость квадратного метра начинается с 2,4 тыс. белорусских рублей. «Это полностью готовый дом», – заявил вице-премьер.
Глава государства напомнил, что люди, желающие построить себе дома, неоднократно жаловались на волокиту, мол, надо ходить по чиновникам, просить разного рода согласования и разрешения. Ранее был сделан первый шаг – частным застройщикам разрешили строить так, как они хотят. Как когда-то в сельских населенных пунктах строили одноэтажные дома, и при этом люди «ни у кого не спрашивали, как строить».
Было поручено сделать разные типы домов, чтобы человек мог выбрать, напомнил Президент. «Есть и деревянные дома. Есть щитовой, кирпичный, газосиликатный», – доложил Анатолий Сивак.
Все дома – усадебного типа, под ключ, с чистовой отделкой и необходимой инженерной инфраструктурой. Построены они из разных материалов, метраж и планировка тоже на любой вкус и кошелек. Есть даже жилье, укомплектованное мебелью.
«У нас строится 19 типов жилых домов, но ассортимент будет увеличиваться. Наши производители предлагают новые конфигурации, новые площади. Самая маленькая площадь – 70 квадратных метров, самая большая – 140 квадратных метров», – уточнил Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.
Во время строительства был отмечен ряд бюрократических препон, из-за которых итоговая стоимость дома получается выше. Главе государства предложили внести изменения в существующие нормативные правовые акты, чтобы убрать эти недостатки. Кроме того, Правительство предлагает принять стимулирующие меры, в том числе расширить льготное кредитование, чтобы заинтересовать людей в покупке дома на селе.
Сейчас в Беларуси разрабатывается концепция строительства жилья на следующую пятилетку. Анатолий Сивак считает, что надо больше заходить в существующую инфраструктуру. «У нас сегодня остаются дома, которые надо капитально ремонтировать. Они в пограничном состоянии. Можно пятиэтажку-хрущевку снести, коробку, оставив фундамент, и на него поставить», – предложил он.
«Отличные проекты. Идеально на земле. Если вы говорите, что это нормально, никакой волокиты, так надо и строить. Чтобы вы не бегали и не уговаривали никого. Пришел, договорился с потребителем, построил. И цена определена. Но эта цена не в убыток?» – уточнил Глава государства у строителей.
Как проинформировали Президента, дома построены с пятипроцентной рентабельностью.
Глава государства одновременно предупредил: «На людях не надо наживаться. Мы же и цены придерживаем, ограничиваем. Но не в убыток. Самое главное, что это хороший для вас дополнительный заработок. Рентабельность пусть небольшая, но есть».
Знакомясь с жилой застройкой, Александр Лукашенко еще раз потребовал разобраться с бюрократической волокитой при строительстве домов. «Будем еще углубляться. Вносите предложения. Вы лучше знаете, где надо что-то срезать, чтобы вы не бегали, не кланялись и не просили. И вам будет хорошо, и людям», – подчеркнул он.