Gemeenten willen groter deel van de koek
De Vlaamse steden en gemeenten vinden het ‘een goede zaak’ dat als een grond door het aanpassen van de stedenbouwkundige voorschriften meer waard wordt, een deel daarvan wordt afgeroomd.
Wel pleiten ze ervoor dat de inkomsten door de aanpassing van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ten goede komen aan de gemeente zelf. Nu mogen de gemeenten alleen de opbrengsten houden die komen van bedrijventerreinen, een klein deel van de totale planbateninkomsten. Daardoor mist het lokaal bestuursniveau middelen om elders in de gemeente bouwgronden opnieuw om te zetten in onbebouwbare grond, zegt de Vlaamse Vereniging van Steden en Gemeenten (VVGS).
De organisatie is tevreden dat het betalen van planbaten niet belet dat aan een bouwvergunning ook nog stedenbouwkundige lasten worden gekoppeld. Die moeten bijkomende kosten voor de gemeente compenseren, maar zijn controversieel, onder meer in Antwerpen (DS 9 december 2017). De stad laat weten stedenbouwkundige lasten te zullen blijven opleggen.