EU veroordeelt België voor oneerlijke huurbelasting

BRUSSEL I Het Europees Hof van Justitie vindt het niet kunnen dat de Belgische fiscus de manier waarop de belasting op huurinkomsten wordt berekend, laat afhangen van de locatie van de woning. Wie in België een tweede verblijf verhuurt voor privégebruik, ziet de belastbare grond slag berekend op het (geïndexeerde) kadastraal inkomen. Wie echter een woning in een ander EUland verhuurt, wordt belast op basis van de reële huurinkomsten.

Dat is strijdig met de EUregels inzake vrij verkeer van kapitaal, stelt het Europees Hof. Het volgt daarmee de stelling van de Europese Commissie, die de zaak in maart 2017 voor het Hof had gebracht. Het Hof erkent wel dat ons land al inspanningen heeft gedaan om de regels aan te passen.

België moet nu een regeling uitwerken die voldoet aan de ei sen van de Europese Commissie. Dat moet volgens Europese rechtspraak ‘zo spoedig mogelijk’ gebeuren. Komt België niet tot een overeenstemming, dan kan de Commissie opnieuw naar het Europese Hof trekken én kan dat Hof een boete en/of een dwangsom opleggen. (pdd)