Rente en parkeernood goed voor garagebeleggers
De prijs van garages en ondergrondse parkeerplaatsen is de afgelopen vijf jaar even snel gestegen als die van appartementen. Daarom zijn ze populair als beleggingsobject.
BRUSSEL De gemiddelde garage in België is nu 7,5 procent duurder dan vijf jaar geleden. Dat blijkt uit statistieken van de notarisfederatie. Daarmee stegen garages even snel in prijs als appartementen, en maar iets minder snel dan woonhuizen. Heel wat garages worden aangekocht door mensen die op zoek zijn naar een hoger rendement voor hun spaargeld. Ze vormen een alternatief voor een opbrengstappartement, maar tegen veel lagere investeringskosten.
Investeren in parkeergarages is zo populair dat sommige vastgoedpromotoren er actief reclame voor maken. Belgium Family Invest, bijvoorbeeld, voert intensief promotie voor investeringen in het garagecomplex ‘Havengeul’ in Nieuwpoort. De promotor belooft een rendement van 4 procent en een meerwaarde van 5 procent per jaar.
Stedelijk fenomeen
De populariteit van garages heeft de prijs fors de hoogte in gejaagd. Een snelle zoekactie op Immoweb leert dat in het centrum van Antwerpen en Gent in sommige gevallen meer dan 50.000 euro wordt gevraagd voor een staanplaats. Aan de Kust lopen de prijzen nog verder op. De duurste plaatsen van het land liggen waarschijnlijk in Knokke, waar garages van meer dan 100.000 euro te vinden zijn. Gemiddeld kostte een garage in België vorig jaar 28.655 euro, leren cijfers van de notarisfederatie. In Vlaanderen werd er gemiddeld 30.877 voor neerge