Hoe geef ik mijn Spaans buitenverblijf aan?

taald door de werkgever.

Het forfait van 0,23 euro per kilometer is geen verplichting. U mag ook uw reële kosten bewijzen: aankoopprijs afschrijven, onderhoudskosten ... Aangezien u de speed pedelec vermoedelijk ook privé gebruikt, moeten de kosten in dat geval geprorateerd worden. Veelal is het interessanter een beroep te doen op het verhoogd forfait. Ik moet voor de eerste keer aangifte doen van een vorig jaar aangekocht onroerend goed in Spanje. Hoe moet ik dat doen? Ik verhuur de woning niet en heb dus geen huurinkomsten.

U kunt zich voor het belastbaar inkomen van uw Spaanse woning baseren op de valor catastral (kadastrale waarde). Dat inkomen moet u aangeven naast de code 1130/2130 van vak III van de aangifte.

Maar hoeveel bedraagt dat inkomen? Wettelijk bent u verplicht om de werkelijke brutohuurinkomsten (voor de periode dat u de woning verhuurde) of de door u geraamde brutohuurwaarde (voor de periode dat u de woning niet verhuurde) van de Spaanse woning aan te geven, maar die regeling is als discriminerend bestempeld door het Europese Hof van Justitie.

Daarom laat de Belgische fiscus toe dat u een door de Spaanse overheid vastgestelde forfaitaire waarde gebruikt. Dat percentage vindt u terug op het Spaanse aan slagbiljet van de belasting voor nietverblijfhouders (de Impuesto sobre la Renta de No Residentes). U neemt hiervan 2 procent (meestal voor een al wat oudere woning) of 1,1 procent (voor een nieuwbouw). Omdat u de woning pas in de loop van vorig jaar kocht, mag u het bedrag beperken tot de periode dat u er in 2017 eigenaar van was, bv. 334/365ste als u de woning kocht op 1 februari. Van dat bedrag mag u de door u betaalde ‘Spaanse onroerende voorheffing’ (de IBI) aftrekken.