Welke garantie heb ik bij een lijfrentebetaling?

kapitaal het best zo snel mogelijk op. Maar dat is geen verplichting. U kunt de deelbewijzen van het fonds zolang bijhouden als u maar wilt.

Hoe de koers op korte termijn zal evolueren, valt moeilijk te voorspelen. Maar op lange termijn zal uw pensioenspaarfonds normaal gezien beter renderen dan bijvoorbeeld uw spaarboekje, zeker bij de huidige lage rentestand.

Een tussenoplossing kan zijn om nu al een deel van uw kapitaal op te nemen en de rest aan te houden in het fonds. (fdc) Ik overweeg mijn appartement te verkopen op lijfrente. Wat gebeurt er als de koper overlijdt en er geen erfgenamen zijn om de maandelijkse rentebetalingen voort te zetten? M.V.

Dit is het principe: ‘Als de koper overlijdt, zijn de erfgenamen verplicht om de lijfrentebetalingen verder te zetten’, zegt Christophe Niclaus van de gespecialiseerde lijfrentemakelaar Immo2Life. ‘Als er geen rechtstreekse erfgenamen zijn, moeten de erfgenamen in tweede of derde graad verder betalen (broers, zussen, neven, nichten …). Als er geen enkele erfgenaam is, dan moet de staat verder betalen. Wensen de erfgenamen het lijfrentecontract niet voort te zetten, dan kunnen ze het doorverkopen. De koper moet dan de maandelijkse rentes doorbetalen. Als rentegenieter kunt u zich tegen de overdracht verzetten als de overnemer onvoldoende solvabel is.’

De meest voorkomende garantie om de betalingen te waarborgen, is een hypotheek in het voordeel van de verkoper. Bij wanbetaling kan die het eigendom laten verkopen bij uitvoerend beslag. Als bijkomende waarborg kan contractueel overeengekomen worden dat het verkochte eigendom bij wanbetaling terugkeert naar de oorspronkelijke verkoper, waarbij de verkoper alle verkregen maandelijkse renten mag behouden, evenals het boeket. Laat u goed adviseren en lees het contract grondig na voor u tekent. (fdc)