Discriminerende verhuurders mogen in Brussel bezoek inspecteurs verwachten
Inspecteurs van Brussel Huisvesting zullen in de toekomst situatietesten mogen gebruiken om discriminerende praktijken bij de toegang tot huisvesting op te sporen. De verordening moet nog worden voorgelegd aan het parlement.
BRUSSEL I Uit een onderzoek van de Vrije Universiteit Brussel en de Universiteit Gent van vorig jaar, waarbij zo’n tienduizend praktijktests plaatsvonden, bleek dat zich wel degelijk discriminatie voordoet in de vastgoedsector.
Bij het onderzoek werden vastgoedmakelaars gecontacteerd door twee onderzoekers die zich aanboden als kandidaathuurders. Beide kandidaten hadden een identiek profiel, maar verschilden enkel op basis van afkomst, geslacht, handicap of een andere mogelijke grond voor discriminatie.
In 23 procent van de advertenties werd de man met de NoordAfrikaanse naam benadeeld tegenover de man met de Belgische naam. Ook werklozen werden dikwijls het slachtoffer van discriminatie. ‘Het gaat dan vooral om verdoken discriminatie’, zegt professor PieterPaul Verhaeghe, die het onderzoek leidde.
‘Ofwel kwam er gewoon geen antwoord, ofwel werd er gelogen dat het pand reeds verhuurd was. In de jaren negentig antwoordden makelaars of verhuurders nog dikwijls grof en kwetsend, maar dat komt tegenwoordig nog maar zelden voor. We kunnen dus zeggen de discriminatie in de huisvesting gewoon van gezicht is ver anderd.’
Discriminatie in de huisvesting is door slachtoffers dikwijls moeilijk aan te tonen. De Brusselse regering heeft, op initiatief van de minister van Huisvesting Céline Fremault (CDH), als antwoord daarop de invoering van haar eigen situatietests en mysteryshoppertests goedgekeurd, om discriminerende praktijken bij de toegang tot huisvesting op te sporen. In geval van bewezen discriminatie wordt de zaak doorgestuurd naar de procureur des konings, die zal beslissen over eventuele vervolgingen.
Opleiding vastgoedmakelaars
Bovendien worden ook opleidingen georganiseerd voor de vastgoedmakelaars, in samenwerking met gelijkekansencentrum Unia en het Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars. ‘In die opleidingen wapenen we makelaars tegen discriminerende vragen van
verhuurders. We leren hen door middel van gesprekstechnieken met acteurs hoe ze daarmee om kunnen gaan’, vertelt Bram Sebrechts, woordvoerder van Unia.
Spanningsveld
Makelaars zitten vaak in een spanningsveld tussen de antidiscriminatiewet en hun klant die ze tevreden willen stellen. ‘Maar het is belangrijk dat de woningmarkt eerlijker wordt en dat de rotte appels eruitgaan. We voelen dat daar
nood aan is. Daarom juichen we dit actieplan volledig toe.’
‘In de jaren negentig antwoordden makelaars dikwijls grof, maar dat komt nu maar zelden voor’
PIETERPAUL VERHAEGHE Professor