Sociaal woonproject Grazen afgeblazen
GRAZEN/GEETBETS Het woonproject aan het dorpsplein in Grazen komt er niet. ‘Het is een complexe zaak’, zegt burgemeester Jo Roggen.
‘Voor Grazen had men tien en zelfs liefst twaalf appartementen in gedachten voor het beschikbare perceel. Dat zou betekenen dat er minstens drie volwaardige bouwlagen moesten komen’, zegt burgemeester Roggen (Open VLD). ‘Zoiets was onmogelijk volgens de normen rond ruimtelijke ordening. Het gemeentelijk beleidsplan voorzag zes appartementen op dat perceel. Maar dat aantal biedt voor de woonmaatschappij CNUZ en de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen onvoldoende rendement.’
Architecturaal was het een schitterend project, zegt de burgemeester nog, maar niet op die beperkte oppervlakte aan de bocht van het dorpspleintje. ‘Tijdens een infovergadering hadden omwonenden veel bedenkingen. Twee architecten uit de buurt dienden een bezwaar in. Overleg met CNUZ om het project kleiner op te vatten, leidde tot de stopzetting van de plannen.’
Negatief advies
‘De provincie gaf een ongunstig advies’, zegt CNUZ-voorzitter Guy Dumst. ‘De Vlaamse regering wil alleen nog in kerngebieden verkavelen. Het project Grazen ligt niet in een dergelijk kerngebied en kostte ons al heel wat geld. Het voorontwerp was klaar. CNUZ gaat nu bekijken welke verworven gronden er nog in kerngebieden liggen. De andere verkopen we.’
CNUZ zal nu het woonproject Ganzenweg in Geetbets opnieuw opstarten. ‘We kijken wat nog mogelijk is, stoppen doen we zeker niet. Mensen zullen wel langer moeten wachten op een sociale huurwoning’, zegt Dumst nog.