Immosector op het matje

Zes op de tien immomakelaars in ons land zijn niet in orde met de wet. “Wraakroepend, vooral omdat de makelaars zelf doen alsof hun neus bloedt”, zegt minister Kris Peeters (CD&V), die extra controles aankondigt.

Wie zijn huis of appartement verkoopt of verhuurt, kan een immomakelaar inschakelen om van de rompslomp af te zijn. Maar die makelaars overtreden massaal de wet, zo blijkt uit onderzoek van de Economische Inspectie.

“322 makelaars hebben een controle gekregen, en bij zes op de tien zijn één of meerdere inbreuken vastgesteld”, zegt minister van Consumentenzaken Kris Peeters (CD&V). “Dat is onrustwekkend, vooral omdat er ook ernstige inbreuken bij zijn die nadelig zijn voor de consument. De sector zelf doet alsof zijn neus bloedt. Ik heb de beroepsvereniging een brief gestuurd na de controles en ze lieten me weten dat ze niet inzien wat het probleem is. Ik heb ze nu uitgenodigd op mijn kabinet. Komt er geen oplossing, dan gaan we extra controles houden.”

Percentages

Het gaat om een lange lijst aan overtredingen. Bij één op de zeven makelaars was de totaalprijs niet duidelijk aangeduid. Vaak meldt een makelaar dat hij een vast percentage aanrekent van de totale verkoopprijs als hij een koper vindt voor het huis, pakweg 3%. Met daar staat in kleine lettertjes onder dat daar nog 21% btw bij moet: het échte percentage is dus eigenlijk 3,63%.

“Dat zijn onaangename verrassingen”, zegt Peeters. Bij één op de vijf gecontroleerde makelaars was het niet duidelijk welke diensten je krijgt voor je geld.

In totaal heeft de Inspectie 153 waarschuwingen gegeven en zijn zestig pv’s opgemaakt. In 2008 werd de sector ook al eens gecontroleerd, en toen was 77% niet in orde. “Het is al iets beter, maar nog lang niet goed genoeg”, zegt Peeters. “59% inbreuken blijft te veel.”