Gazet van Antwerpen Stad en Rand
“Deze maatregel is mooi meegenomen”
Slagerij op Turnhoutsebaan breidt uit
Borgerhout Jamal El Morabet is medeeigenaar van slagerij El Chiko op de Turnhoutsebaan. Hij plant zijn zaak verder uit te breiden naar het aanpalende, voormalige café De Pauw. De bovenverdiepingen wil hij omvormen tot vier appartementen en een loft.
“Deze maatregel is mooi meegenomen, want zo’n vrijstelling over een periode van vijf jaar, dat gaat toch om behoorlijk wat geld. Dit is dus zeker interessant en ik hoop alvast dat anderen deze optie zullen bekijken om de woningen boven hun zaak te verbouwen om ze te verhuren of te verkopen”, zegt El Morabet.
Want evident is het niet altijd om een woning boven een winkelpand zo maar te verhuren, weet hij. “Heel wat winkelpanden zijn namelijk op zo’n manier gebouwd dat er geen aparte ingang is naar de bovenverdiepingen, waardoor je als bewoner door de winkel moet. Dat soort dingen houdt mensen natuurlijk tegen om boven een winkel te gaan wonen, waardoor je met leegstand te maken krijgt. En dat terwijl wonen en winkelen juist samen horen te gaan. Zelf heb ik lange tijd boven mijn eigen zaak gewoond. En nu nog vinden we het belangrijk dat er mensen boven de slagerij komen wonen. Anders verlies je gewoon erg veel woonoppervlakte en daarnaast ook inkomsten.”
Goed isoleren
Maar deze woonruimtes bewoonbaar maken, vraagt natuurlijk een behoorlijke financiële inspanning. “Want omdat dit een heel drukke straat is, moet je er voor zorgen dat de woning goed geïsoleerd is tegen het geluid van het verkeer, de trams enzovoort. Anders is het hier niet aangenaam wonen. Verbouwingswerken als deze moet je goed aanpakken, en dan is deze maatregel zeker welkom.”