Gazet van Antwerpen Stad en Rand
“Nieuwbouw op Arop-site zal druk op wijk doen toenemen”
Buurt en district dienen samen bezwaarschrift in tegen huidig plan
Op het leegstaande terrein van de voormalige beschutte werkplaats Arop, plant projectontwikkelaar Van Eerd Vastgoed een grootschalige nieuwbouw. Met nog tien dagen om een bezwaarschrift in te dienen, luiden buurt en districtsbestuur aan de alarmbel. Een kleine honderd wijkbewoners kwamen gisteren naar een infomoment.
Het terrein, gelegen tussen de Engelselei, de Fonteinstraat en de Hogeweg naast de centers in Borgerhout, moet er als het van de stad en projectontwikkelaar Van Eerd Vastgoed over een paar jaar volledig anders uitzien. Zo’n 6.000 vierkante meter wordt er ontwikkeld met een school, 112 appartementen, een vestiging van Aldi en ondergrondse garages met plaats voor 254 auto’s. Een aantal buurtbewoners heeft de plannen bestudeerd en vreest onder meer voor een toenemende druk op de buurt wat betreft mobiliteit en bevolkingsdichtheid.
Gisteren op een buurtvergadering trok de buurt aan de noodrem en werden bewoners opgeroepen om een bezwaarschrift in te dienen. De buurt is niet tegen de herontwikkeling van de site, maar maakt zich over de bouwplannen, hoe ze nu voorliggen, zorgen. “De IQRA-school, waarvan de leerlingen nu tijdelijk in containerklassen zitten, krijgt in de bouwplanmobiliteitsdruk nen een permanente plek, daar zijn we tevreden over. Volgens de mobiliteitsstudie die we ingekeken hebben, zouden maar twee à drie wagens per dag aan de school passeren. Maar de leerlingen van de IQRA-school komen niet allemaal uit de buurt en dus ook niet allemaal met fiets of openbaar vervoer. Het aantal wagens is zwaar onderschat in de studie”, zegt buurtbewoner Arne Decock. “Voor de supermarkt worden in de mobiliteitsstudie duizend autobewegingen per dag beschreven. Toch zou er geen impact zijn op de volgens diezelfde studie. Wij geloven dat de druk erg zal toenemen op een buurt die nu al te kampen heeft met veel sluipverkeer.”
Verder maken de buurtbewoners zich ongerust over de al dichtbevolkte wijk. “De komst van nog meer dan honderd appartementen, zonder open groene ruimte, zal voor problemen zorgen.”
“Nog nooit gegeten in ’t Fornuis”
Ook zo goed als het voltallige districtsbestuur van Borgerhout was aanwezig op het infomoment. “Wij dienen ook collegiaal een bezwaarschrift in tegen de plannen. Voor de ontwikkeling van de site is geen overleg gepleegd met de buurt. De stad zou een projectontwikkelaar moeten opleggen aan het begin van een nieuw project de buurt te betrekken”, zegt districtsvoorzitter Stephanie Van Houtven (s.pa).
De projectontwikkelaar, Marc Van Eerd, reageerde gisteren op de vergadering. “Wij zorgen met dit project voor een opwaardering van de buurt met betaalbare wooneenheden. De Aldi die er komt, is een vestiging die verhuist van de Sergeyselstraat iets verderop. Die zorgt dus niet voor extra druk. Ik begrijp dat de Antwerpenaar het vertrouwen verliest in projectontwikkelaars, maar ik kan u zeggen dat ik nog nooit gegeten heb in sterrenrestaurant ’t Fornuis. Ik sta open voor een constructieve dialoog met de bewoners, de stad en het district”, aldus Van Eerd.
Buurtbewoners hebben nog tot 18 januari de tijd om een bezwaarschrift in te dienen.