Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Voortaan ook online bieden bij openbare verkoop
Federatie van Belgische Notarissen start in mei eindelijk met online openbare verkoop
De Belgische notarissen hopen vanaf de maand mei naast openbare verkopen in cafés of achterzaaltjes, ook via het internet online openbare verkopen mogelijk te maken. Vrijwillige openbare verkopen zijn al een tijdje op de terugweg, tot spijt van de horeca.
Gele aanplakbrieven met de mededeling dat een huis of een weiland vrijwillig openbaar zal worden verkocht in een dorpscafé: iedereen kent ze; velen hebben zo’n sessie zelfs al eens meegemaakt.
Maar daar komt binnenkort misschien verandering in, al is het fenomeen sowieso al een aantal ja- ren aan het tanen.
“Wij zijn de laatste hand aan het leggen aan de mogelijkheid om via het internet verkopen te organiseren. Dat is vooral een juridisch-technische zaak”, vertelt notaris Erik Van Tricht uit Merksem, voorzitter van de notarissenfederatie in de provincie Antwerpen.
“Wij plannen de eerste verkopen online begin mei. Het werd al geprobeerd, maar dat werd door de rechter teruggefloten. Die oordeelde dat zo’n online bod niet bindend was. Dat hebben we eerst in orde moeten krijgen want voor een openbare verkoop heb je een bindend bod nodig. Let wel: die online verkoop zal de traditionele roepdagen in een café niet vervangen. Het is een bijkomende mogelijkheid. Maar de verkoper zal wel vooraf het een of het ander moeten kiezen.”
“Oudere mensen zien dit misschien niet zitten, maar jongere mensen hebben vaak geen tijd om een dag vrij te nemen. Dan is online een uitweg. De bieders zullen niet weten wie de gegadigden zijn, de notaris natuurlijk wel. Dat uitwerken is niet evident.”
Volgens notaris Van Tricht zijn tradities rond openbare verkopen zeer streekgebonden. Zo zijn de openbare verkopen in het Antwerpse sterk achteruitgaan na de hervorming van 2010, terwijl ze zich in de Kempen eerder handhaven. Dat bevestigen ons ook enwel
kele notarissen én caféhouders in het Antwerpse.
Erik Van Tricht Voorzitter Federatie Notarissen Antwerpen
‘‘De online verkoop zal de traditionele roepdagen in een café niet vervangen.’’
Belangrijke niche
Bij Horeca Vlaanderen bevestigt Gerrit Budts dat de openbare verkopen voor een aantal horecazaken een belangrijke niche zijn inzake omzet én naambekendheid. “Maar het stond in de sterren geschreven dat online eraan kwam. Ik geloof niet dat die speciale gezellige spannende sfeer - waarbij de notaris vaak eerst een rondje geeft - snel zal verdwijnen. Een huis kopen doe je per slot van rekening niet elke dag.”