Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Huurders redden sociale woningen van de sloop
Bewoners in Den Haag beheren hun huizen in coöperatie
De bewoners van de Roggeveenstraat in Den Haag hebben op een wel heel originele manier de sloop van hun huurwoningen weten te vermijden. In overleg met de gemeente en de woningmaatschappij, die eigenaar was van de woningen, hebben ze de hele straat in eigen beheer genomen en knappen ze nu zelf de woningen op.
De bewoners van de straat vormden al langere tijd een hechte groep. Ze organiseerden buurtfeesten, legden moestuinen aan en vergroenden de straat op eigen initiatief en met geld dat ze inzamelden.
Toen de woningmaatschappij in 2014 aankondigde dat ze een deel van de huizen in de straat wilde slopen en vervangen door nieuwbouw, gingen de bewoners een versnelling hoger.
Eén van de bewoners, Hanno van Megchelen, stelde voor om de huizen in de straat zelf te gaan beheren. Samen met een aantal andere mensen werd er een uitgebreid plan van aanpak opgesteld dat naar de gemeente, de woningmaatschappij en een aantal banken is gestuurd.
Eerste woningcoöperatie
“We stelden voor om de woningen niet te slopen. In ruil daarvoor zouden we het volledige beheer van de huizen zelf gaan doen. Dat betekent niet alleen renovatie waar nodig, maar ook klein onderhoud en de eventuele klachten van bewoners behandelen. In ons voorstel heeft de wo- ningmaatschappij zelf geen werk meer”, zegt Hanno van Megchelen.
Drie jaar later wordt er een opmerkelijk besluit genomen door de overheid. De bewoners uit de Roggeveenstraat mogen een woningcoöperatie vormen. Daarmee zijn ze de eerste bewonersgroep die hun gehuurde woningen in eigen beheer mogen nemen.
Proefproject
De Nederlandse overheid ziet het initiatief in Den Haag als een proefproject. Om bewoners zelf het beheer over hun straat te geven, is er wetgeving nodig en moeten een aantal regels aangepast worden.
Platform 31, een kennis- en netwerkorganisatie voor stad en regio, gaat het Haagse project daarom van dichtbij opvolgen. De bedoeling is dat ze met een aantal aanbevelingen komen om dit soort van woningcoöperaties gemakkelijker te maken.
“Sinds ze in de Roggeveenstraat met dit initiatief begonnen zijn, hebben al een andere bewonersgroepen en woningmaatschappijen interesse getoond om soortgelijke initiatieven uit de grond te stampen”, zegt Tineke Lupi van Platform 31.
Ook in andere landen
Het idee is niet compleet nieuw. In Denemarken en Engeland ge- beurt het vaak dat huurders van sociale huurwoningen zelf ver- antwoordelijk zijn voor het be- heer.
En in Duitsland kunnen huur- ders zich verenigen in woonge- meenschappen om goedkoper te kunnen wonen. Ook daar voeren ze zelf het beheer.
“We staan in het volledige beheer van de sociale huizen. Dat betekent niet alleen renovatie waar nodig, maar ook klein onderhoud en eventuele klachten van bewoners behandelen.” Hanno van Megchelen, buurtbewoner