Te weinig betaalbare woningen

Discussie 2:

Op een ander punt staan meerderheid en oppositie verder van elkaar. Groen neemt het niet dat de stad op de Slachthuissite slechts 10% betaalbare woningen voorziet. Dat zijn woningen die minder kosten dan een woning op de privémarkt, maar meer dan een sociale woning. Van sociale woningen is er op de Slachthuissite zelfs geen sprake. “Wij willen dat er wél 10% sociale woningen komt, en daarnaast moet het aantal betaalbare woningen verhogen van 10 naar 20%”, zegt Giebens. Het klopt alleszins dat de nood aan sociale woningen in Antwerpen zeer hoog is. “Het aantal mensen op onze wachtlijst is gegroeid van 13.115 in 2015 naar 16.500 mensen vandaag”, zegt Jan Hendrickx, woordvoerder van Woonhaven Antwerpen, de grootste verhuurder van sociale woningen in de stad. “Het gaat om mensen die zich vandaag tot de private woningmarkt moeten wenden, maar die aan de voorwaarden voor een sociale woning voldoen.” De vraag naar sociale woningen in Antwerpen neemt toe omdat minder kapitaalkrachtige gezinnen en alleenstaanden naar Antwerpen komen. “Gezinnen met tweeverdienende dertigers trekken weg”, zegt Tom Coppens, professor stedenbouw aan de UAntwerpen. “In plaats daarvan zoeken vooral minder kapitaalkrachtige eenoudergezinnen, migranten en jongvolwassenen een woning in de stad. Een aandeel van 10% betaalbare woningen op de Slachthuissite is dus weinig. Nieuwbouw is op zich al vaak te duur voor veel kandidaat-kopers.” Het stadsbestuur blijft achter de 10% betaalbare woningen staan. “De grondprijzen in de Damwijk zijn veel lager dan die van bijvoorbeeld het Eilandje, waardoor de woningen dus ook goedkoper zullen zijn”, zegt Van de Velde. “Bovendien zijn vandaag al 20% van de woningen in de Damwijk sociale woningen”, vult zijn partijgenoot en schepen van Sociale Zaken Fons Duchateau aan. “In heel Antwerpen hebben we ruim 10% sociale woningen. Daarmee zitten we boven het Vlaamse streefcijfer van 9%. Heel wat Antwerpse randgemeenten halen die 9% niet.”