Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Schilde weigert ‘gated community’
Geen vergunning na massa bezwaren
Een opvallend nieuw bouwproject in Schilde krijgt geen vergunning van de gemeente na een lawine van protest. Het gaat om een gated community van 34 woningen.
Den Aard is een doodlopend straatje niet ver van de Antitankgracht. Nederlander Ries Oostlander wil er een terrein van 2,5 hectare bosgrond ontwikkelen als een van de openbare weg afgesloten woongemeenschap, een zogenaamde gated community. Het ontwerp voor de 34 woningen werd getekend door het Antwerpse architectenbureau D’Hondt-Parein, onder meer bekend van de Beursschouwburg in Brussel en het nieuwe project Expo in Deurne. Ze hebben de huizen halfopen en gesloten gegroepeerd in hoefijzervorm rond een gemeenschappelijke tuin met vijver. De wijk ligt achterin. De toegang verloopt volgens het ontwerp via een nog aan te leggen private toegangsweg.
Volgens het gewestplan is dit woonparkgebied. Op het eerste gezicht lijkt bebouwing hier dus logisch, maar zowel specialisten als gewone Schildenaren maakten brandhout van het project tijdens het onderzoek, dat in het kader van de vergunningsaanvraag gevoerd werd: 192 omwonenden dienden een bezwaarschrift in.
Volgens de stedenbouwkundig ambtenaar is Woonpark Oostrand qua ruimtegebruik en inplanting een voorbeeld van slechte ruimtelijke ordening.
Ook het Agentschap voor Natuur en Bos, de gemeentelijke milieuambtenaar en de commissie ruimtelijke ordening zijn negatief. On- der meer het volledig kappen van een gemengd bos, het haaks staan van dit project op het Vlaamse woonbeleid, dat wonen in buitengebied afbouwt en de verwachte verkeersoverlast in de kleine straatjes van de wijk, doen het schepencollege besluiten om de aanvraag Oostland te weigeren.
“Bejaardenreservaat”
Het is afwachten of initiatiefnemer Ries Oostlander in beroep zal gaan bij de provincie. Eerder argumenteerde hij met Woonpark Oostland te willen inspelen op een concrete woonbehoefte bij jonge gezinnen in Schilde.
“Willen we vermijden dat het hier een groot bejaardenreservaat wordt, dan moeten we met z’n allen wat meer ruimdenkend worden”, meent de eigenaar.