In 7 stappen naar een gezond en aangenaam huis

De tijd is gekomen om het verouderd Belgisch woonpatrimonium onder handen te nemen zodat veel meer mensen comfortabel, gezond en energie-efficiënt kunnen leven. VELUX pakt uit met een proefondervindelijk getest en betaalbaar concept om dat mogelijk te maken.

De helft van de huidige woningen in Europa werd gebouwd tussen 1945 en 1980. Sinds 2008 is de bouw van nieuwe woningen in de EU met 30 % gedaald. Als de huidige trends zich doorzetten, zullen 90 % van de huidige residentiële eigendommen tegen 2050 nog in gebruik zijn. Met de leefkwaliteit in die bestaande woningen is het niet altijd goed gesteld. Studies tonen aan dat 80 miljoen Europeanen (meer dan één op tien dus) in vochtige en ongezonde gebouwen leven. De oorzaak is vaak een combinatie van een hoge vochtigheidsgraad, onvoldoende of slechte isolatie en een gebrek aan daglicht in sommige leefruimtes. Er is dus veel werk aan de winkel. Sinds het einde van de jaren negentig ging de VELUX Groep op zoek naar een nieuw renovatieconcept dat aan een aantal criteria moest voldoen: optimale energie-efficientie, prima binnenklimaat, minimale impact op het milieu en last but not least: realiseerbaar met bestaande technieken en producten, reproduceerbaar én betaalbaar. Na het nodige studiewerk en het renoveren van een aantal modelwoningen – waaronder één in Anderlecht – staan de Active House-principes op punt: de zeven meest toepasbare en kostenefficiënte oplossingen voor renovatie. Elk deel bestaat uit een bouwelement dat gecreëerd wordt om bestaande woningen het vermogen te bieden even goed te presteren als nieuwbouwwoningen. Afhankelijk van het bestaande gebouwontwerp en renovatiebudget, kunnen de verschillende elementen geïmplementeerd worden

1. RICHT DE ZOLDER IN

Ongebruikte zolders in bestaande woningen kunnen omgevormd worden tot eersteklas woonzones. Bij de inrichting van de zolder is daglicht cruciaal. Je kan er heel wat extra ruimte creëren, maar vergeet zeker ook niet te zorgen voor betere ventilatie en isolatie.

2. VERGROOT HET RAAMOPPERVLAK

Grote gevel- en dakvensters zorgen voor meer en kwalitatiever daglicht. Een goed gebalanceerde spreiding van vensters zorgt voor een aangenaam, helder binnenklimaat met veel daglicht in elke ruimte en op elke verdieping.

3. GOOI HET TRAPPENHUIS OPEN

Een open trappenhuis zorgt voor een betere verspreiding van daglicht en een efficiënte verluchting via het schoorsteeneffect. Het daglicht wordt verspreid over alle verdiepingen en centrale ruimtes van de woning. Het schoorsteeneffect drijft vochtige afvoerlucht naar buiten via de dakvensters bovenaan het trappenhuis, terwijl verse lucht de woning binnendringt via open deuren en ramen.

4. KIES VOOR DYNAMISCHE ZONWERING

Een dynamische gebouwschil is van vitaal belang voor een goed comfort in het gebouw, met aangename temperaturen overdag en ’s nachts, in alle (tussen)seizoenen. Een dynamische zonwering aan de buitenkant, bijvoorbeeld in de vorm van zonneschermen, vermindert opwarming door de zon in de zomer. Ze vormt als het ware een derde huid rond het huis.

5. INVESTEER IN EEN HYBRIDE VENTILATIESYSTEEM

Het hybride ventilatiesysteem combineert mechanische en natuurlijke ventilatie met automatische vensters en verwarming. In de zomer worden de vensters en het trappenhuis gebruikt om een natuurlijke koeling en efficiënte luchtverversing in het gebouw te bekomen. In de winter helpt mechanische ventilatie de goede kwaliteit van het binnenklimaat te behouden en het risico op tocht te beperken.

6. VERBETER DE THERMISCHE GEBOUWSCHIL

De thermische gebouwschil bestaat uit een gevelthermische schil en een modern verwarmingssysteem, waardoor de energieprestaties en het thermische binnenklimaat geoptimaliseerd worden. De werken aan de gevel bestaan uit extra oppervlakte-isolatie, een nieuwe dakconstructie en overal nieuwe vensters. Het geüpgrade verwarmingssysteem voorziet vloerverwarming op het gelijkvloers en moderne radiatoren op de bovenverdiepingen.

7. OVERWEEG EEN UITBOUW

Een uitbouw aan het huis zorgt voor extra oppervlakte en creëert leefruimte. Een uitbreiding is afhankelijk van de grootte van het perceel en de omliggende terreinen.