Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Bouwstop sociale woningen in aantal Antwerpse wijken
In wijken waar 9% of meer van het patrimonium uit sociale woningen bestaat, zal de stad Antwerpen niet langer gebruikmaken van haar voorkooprecht. Dat betekent concreet dat er in wijken met veel sociale woningen, zoals bijvoorbeeld het Kiel, vrijwel geen nieuwe meer bij zullen komen.
Op die manier wil de stad Antwerpen het aantal sociale woningen beter spreiden over het grondgebied en wijken waar al een hoge concentratie is ontzien. “Als stad hebben we voorkooprecht, wat betekent dat we een woning kunnen kopen voor de aangeboden prijs. Dat systeem gebruiken we onder meer om panden en gronden aan te kopen om vervolgens te verbouwen tot sociale woningen”, zegt de schepen van Wonen, Fons Duchateau (N-VA).
Dat systeem wordt nu uitgebreid naar de hele stad. Duchateau zegt ook dat wijken met meer dan 9% sociale woningen niet langer onder het voorkooprecht vallen. Dat zal ervoor zorgen dat in wijken zoals het Kiel, de Luchtbal en delen van Linkeroever weinig of geen sociale woningen zullen bijkomen. In principe kunnen sociale huisvestingsmaatschappijen ook buiten het voorkooprecht gronden of panden aankopen. Maar ook dan heeft het stadsbestuur het laatste woord.
Sociale mix
Het voorkooprecht wordt op dit moment vooral in zogeheten aandachtswijken uitgeoefend. Onder meer in Antwerpen-Noord. In de nieuwe beslissing zal dat ook mogelijk zijn op bijvoorbeeld het Zuid, Zurenborg of het district Wilrijk.
“Zo zorgen we niet alleen voor een betere spreiding. Het zorgt er ook voor dat mensen in aandachtswijken vaker een woning kunnen kopen en dat komt het sociale weefsel ten goede”, legt Duchateau uit.
Uit studies blijkt dat in wijken met veel sociale woningbouw de sociale mix vanzelf weer in evenwicht komt wanneer particulieren er zelf woningen kopen of investeren. “We willen op die manier wijken waar sociale woningen nu al oververtegenwoordigd zijn in de toekomst ontzien.”
School wordt niet zomaar woning
Tegelijkertijd wil het stadsbestuur ook maatregelen nemen om de onderwijscapaciteit in de stad niet verder te laten afnemen. “Dat we met een tekort zitten, is duidelijk en we proberen de capaciteit zoveel als mogelijk te verhogen. Ooit moeten we opnieuw tot een vrije schoolkeuze komen”, zegt burgemeester Bart De Wever (N-VA). Ondertussen wil de stad de huidige capaciteit beschermen via de bouwcode. “Bestaande schoolgebouwen zullen voortaan niet meer omgevormd kunnen worden naar andere functies dan onderwijs, zonder dat deze plaatsen worden gecompenseerd op een andere plek in de stad”, besluit de burgemeester.
Bart De Wever (N-VA) Antwerps burgemeester “We willen eveneens de onderwijscapaciteit opnieuw verhogen. Bestaande schoolgebouwen zullen niet langer omgevormd kunnen worden tot een andere functie zonder deze plaatsen elders in de stad te compenseren.”