Woonproject in Sint-Martinusschool

Minstens 18 sociale huurwoningen, aangevuld met koopwoningen

De gemeente Zoersel wordt eigenaar van de gronden en gebouwen van de voormalige Sint-Martinusschool in de Lindedreef 18 in Halle. Op termijn wordt deze site vrijgehouden voor het bouwen van sociale woningen en koopwoningen. De gemeenteraad keurde zopas de aankoop goed.

Nu de nieuwe basisschool Pierenbos haar eerste schooljaar achter de rug heeft, staan de gebouwen van de voormalige vrije Sint-Martinusschool – die enkele jaren geleden werd overgenomen door de gemeente – ook al een jaar leeg. Die toestand kan zo niet blijven duren, want dan komt verkrotting om het hoekje kijken. Zoersel had het schoolterrein al tot 2045 in erfpacht van de eigenaar, dekenaat Rupel-Nete regio Zandhoven, maar nu koopt de gemeente de gronden dus over. Het bestuur legt 785.000 euro op tafel voor de aankoop. De parochiezaal en de bijhorende parking werden eerder al aangekocht van dezelfde organisatie.

“Het is een gulden middenweg tussen de vraagprijs (910.000 euro) en het schattingsverslag (660.000 euro)”, meldt schepen Katrien Schryvers (CD&V), die het dossier onder haar vleugels heeft genomen in het kader van PPS Halle, een project waarbij de hele dorpskern wordt aangepakt. De eerste fase is al een jaar geleden gerealiseerd: het bouwen van een nieuwe basisschool. In een tweede fase wordt aan de te restaureren pastorie een dorpszaal gebouwd.

Voorrang voor inwoners

De totale oppervlakte van het voormalige schooldomein bedraagt 2.920 vierkante meter, maar de gemeente Zoersel is volop aan het onderhandelen met een naaste buur om het achterliggende stuk grond van 1.500 vierkante meter bij aan te kopen.

“Bedoeling is het terrein bouwrijp te maken voor het creëren van woongelegenheden. We mikken op een mix van minstens 18 sociale huurwoningen, aangevuld met koopwoningen waarvan we het exacte aantal nog moeten bepalen. Innoverend is dat je in één en hetzelfde gebouw zowel koop- als huurwoningen zult aantreffen. Op dat vlak hebben we een overeenkomst afgesloten met sociale huisvestingsmaatschap De Voorkempen HE”, vervolgt Schryvers.

“Dit woonproject is op maat van een dorp als Halle, met aandacht voor veel groen. Daarom hopen we ook het bijkomende perceel te kunnen verwerven. Volgende stap is het uitwerken van een toewijzingsreglement waarbij we voorrang verlenen aan inwoners van Zoersel om zich daar te kunnen vestigen.”

Met het dekenaat werd nog een andere overeenkomst gesloten. De parochie Sint-Martinus mag voor haar werking de pastorie, die eigendom is van de gemeente, in concessie blijven gebruiken. Tijdens de renovatiewerkzaamheden aan de pastorie zal het parochiesecretariaat verhuizen naar zaal Sint-Martinus, om daarna weer zijn intrek te nemen in de pastorie.

Wanneer de oude schoolgebouwen worden afgebroken om plaats te maken voor de nieuwe woongelegenheden, is nog koffiedik kijken. “Veel zal afhangen van het feit of we het achterliggende perceel kunnen kopen of niet. We hopen uiteraard dat het lukt, want het komt het hele project ten goede”, zegt de schepen nog.

Katrien Schryvers (CD&V)

Bevoegd schepen

‘‘Dit woonproject is op maat van Halle, met veel aandacht voor groen.’’

FOTO JAN VORSSELMANS Schepen Katrien Schryvers op wandel aan de straatzijde van de voormalige school in de Lindedreef.