Gazet van Antwerpen Stad en Rand
“duurzaamste woonwijk van Antwerpen” Minerve moet worden
Projectontwikkelaar Revive heeft de definitieve plannen voor het toekomstige woonproject Minerve voorgesteld. Dit project op de oude Agfa-site langs de Fort V-straat in Edegem moet volgens de ontwikkelaar “de duurzaamste wijk van Antwerpen worden”.
Na het sluiten van de tijdelijke zomerbar Kaffée Allée op de site maakte Rivive reeds bekend dat de bouwwerken van de woningen tegen midden 2019 zouden aanvatten. Tijdens een eerste verkoopdag, waarvoor een 170-tal geïnteresseerden zich inschreven, heeft de projectontwikkelaar nu ook meer informatie gegeven over het uitzicht en het duurzame karakter van de nieuwe wijk.
De definitieve plannen maken duidelijk dat er tegen 2025 350 woningen en appartementen komen. De bebouwing wordt omgeven door 23.500 vierkante meter groen. Deze open ruimte wordt verdeeld over drie parkzones, twee speeltuinen, een groene rustzone, 59 private en acht collectieve tuinen.
Midden volgend jaar start de bouw van de eerste fase. Dit wil zeggen dat er tegen 2021 al zestig appartementen en zestien woningen moeten staan. Vier van de zestien woning worden gebouwd als ‘groeiwoningen’.
“Dat zijn huizen van twee verdiepingen, waar alles voorzien is om op termijn nog een derde bouwlaag op te zetten. Zo kunnen jonge koppels eerst een betaalbare woning op hun maat kopen en daarna nog uitbreiden, wanneer bijvoorbeeld hun gezin groeit of wanneer ze meer financiële ademruimte hebben”, geeft Nicolas Bearelle, CEO van Revive, aan.
De appartementen uit deze fase beginnen aan een aankoopprijs van 200.000 euro, woningen zijn te koop vanaf 280.000 euro. Later worden nog andere woongelegenheden voorzien zoals duplexen, patiowoningen, sociale woningen, serviceflats en zelfs een woonzorgcentrum.
Cohousing Projects begint dit jaar nog met een project van vijftien units voor cohousing.
Geen enkele woongelegenheid wordt verwarmd met fossiele brandstoffen, een volledig autoert luwe wijk, regenwatertanks, de mogelijkheid om op alle woningen zonnepanelen te plaatsen en elektrische laadpalen. Het zijn enkele toepassingen die worden voorzien om van Minerve de duurzaamste wijk van Antwerpen te maken. Zelfs tijdens de werken wordt er aan recycling gedaan. Het puin en de bouwmaterialen die vrijkomen door de afbraak van de gebouwen van Agfa-Geva-
worden hergebruikt voor de aanleg van de straten, paden en zitbanken in wijk. Historische wateroverlast
“Maar we willen nog verder gaan. We zijn nu, samen met Waterlink, aan het onderzoeken of we ook het regenwater van de bedrijven rond de wijk kunnen opvangen, om het daarna ter plaatse te zuiveren. Zo kunnen we tegelijk het regenwater maximaal benutten én de riolering zo min mogelijk belasten.”
Mee een oplossing voorzien voor de historische wateroverlast in de omliggende Minervawijk was voor het Edegemse gemeentebestuur een voorwaarde. Hier wordt onder meer aan voldaan met de aanleg van een ondergrondse beek als extra buffer, drie wadi’s en door zo veel mogelijk onverharde delen te voorzien.