Derde keer njet voor bouwproject Dennendael

Actiecomité ‘Kalmthout Protesteert’ reageert opgetogen op weigering bouwtoelating

Voor de derde keer weigerde het gemeentebestuur een bouwtoelating aan de nv Steen Vastgoed uit Kapellen voor het bouwen van 28 appartementen op de hoek van de Van Dammedreef en Missiehuislei. Het actiecomité ‘Kalmthout Protesteert’ reageert opgetogen.

De derde bouwaanvraag van Steen Vastgoed voor het project Dennendael heeft nochtans rekening gehouden met verschillende opmerkingen en adviezen uit de twee vorige aanvragen. In tegenstelling tot die eerste aanvragen was in de laatste nog maar sprake van drie in plaats van vier bouwlagen. In totaal gaat het nog over 28 appartementen in een bosrijke omgeving en verdeeld over twee gebouwen met een hoogte van 10,45 meter. Als tegemoetkoming wil Steen Vastgoed een deel van het domein, ongeveer 1,5 hectare, publiek toegankelijke maken.

Op het einde van het openbaar onderzoek werden 469 bezwaarschriften ingediend, ondertekend door 527 mensen. De ruime meerderheid van de ondertekenaars zijn bewoners uit de directe omgeving. Steen Vastgoed diende tegenargumenten in, ondersteund door 472 ‘clicks’ op internet. Hoeveel daarvan uit Kalmthout kwamen, werd niet bekendgemaakt. Tegen de weigering van de tweede bouwaanvraag ging de architect in beroep bij de provincie. Eind juli vorig jaar weigerde ook de bestendige deputatie van de provincie Antwerpen een bouwvergunning te verlenen. Daarop tekende de architect van Steen Vastgoed beroep aan bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Die heeft nog geen uitspraak gedaan over dit dossier.

Het college van burgemeester en schepenen weigert voor de derde keer een bouwaanvraag en motiveert: “De gemeente werkt volop aan de opmaak van een ruimtelijke uitvoeringsplan (RUP) Woonbos 2. Hierin gaan we de goede ruimtelijke ordening vastleggen voor onder meer dit gebied. Op korte termijn worden de opstart- en conceptnota verwacht en dan volgt een eerste openbare vergadering voor de bewoners in het gebied van RUP Woonbos 2. Het was raadzaam geweest mocht de ontwikkelaar dit werk hebben afgewacht.”

Kalmthout Protesteert reageert tevreden en rekent er ook op dat de natuur in het RUP Woonbos 2 maximaal wordt beschermd en dat streng wordt afgebakend waar eventuele appartementen kunnen komen en waar zeker niet.

Steen Vastgoed gaat alvast zeker in beroep, “omdat alle adviezen die de gemeente moest inwinnen positief waren”.

FOTO ERIK VANDEWALLE In het groene gebied rond de Van Dammedreef weigerde de gemeente voor de derde keer een bouwaanvraag voor 28 appartementen.