Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Nieuw hotel op hoek Provinciestraat en Plantin en Moretuslei
Kruispunt wordt ook overzichtelijker, dankzij pleintje aan voorkant
Decennialang lag het grote terrein op de hoek van de Provinciestraat met de Plantin en Moretuslei braak. Daar komt nu verandering in. Op 14 februari start projectontwikkelaar Candor er met de bouw van een hotel en - aanpalend - een appartementencomplex. Aan de voorzijde van de nieuwbouw komt er ruimte vrij. Dat maakt het mogelijk de tramsporen te verleggen, waardoor het kruispunt overzichtelijker wordt.
“De laatste vergunningsaanvragen zijn ingediend. Alles verloopt goed, de voorbereidingen zijn aan de gang en in de komende maanden kunnen we starten met de bouwwerken”, zegt Pablo Berckmans van Candor. Concreet gaat het om de bouw van aparthotel Adagio dat zijn ingang op de Plantin en Moretuslei krijgt, en een appartementencomplex met ingang in de Provinciestraat.
Zo’n aparthotel richt zich voornamelijk op expats en jonge starters die een paar maanden in Antwerpen verblijven: een te lange periode om een hotelkamer te boeken maar niet lang genoeg om iets te zoeken op de private woonmarkt, waar je doorgaans een huurcontract van een jaar of meer moet aangaan.
Het hotel zal 64 à 70 bemeubelde studio’s en eenkamersuites met keuken tellen. “Tegelijkertijd worden de services van een gewoon hotel aangeboden, zoals bijvoorbeeld een ontbijtruimte en een receptie die dag en nacht open is”, legt Berckmans uit. “En vanuit het idee dat niet iedereen alles voor zichzelf moet hebben in een woning, voorzien we een gemeenschappelijke wasruimte, een lounge, een fitnessruimte, een coworkingspace en een grote gemeenschappelijke tuin.”
65% van de hotelwooneenheden zijn al verkocht. “We richten ons tot investeerders die mee kunnen genieten van de huurcontracten die de uitbater aanbiedt”, zegt Berckmans. “We merken dat er een grote vraag is naar aparthotels in Antwerpen”, zegt Berckmans nog. “De stad breidt uit, de haven en de industrie zorgen voor de nodige werkgelegenheid en daarbovenop heb je ook meer en meer start-ups en IT-bedrijven die naar Antwerpen komen.”
90% verkocht
Aanpalend aan het hotel komt er een complex met 69 wooneenheden. “Voornamelijk appartementen met twee of drie slaapkamers. De bouwwerken hieraan zullen simultaan lopen met de werken aan het hotel”, zegt Berckmans. Van de appartementen werd al 90% verkocht.
“Wanneer de werken in februari aanvangen, zal er in de eerste plaats enkele maanden gegraven worden. Want er wordt ook een ondergrondse parking met meer dan negentig plaatsen aangelegd. Nadien kunnen dan de eigenlijke bouwwerken aanvangen. Het streefdoel is om tegen de zomer van 2022 volledig operationeel te zijn. Normaal gezien zullen de werken binnen de afgebakende zone plaatsvinden en zal er dus geen structurele hinder zijn. Want het klopt dat dit een zeer druk kruispunt is en we willen alles zo vlot mogelijk laten verlopen.”
Tramsporen
Aan de voorzijde van de nieuwbouw komt er ruimte vrij. Die ruimte zal worden aangelegd in de vorm van een driehoekig pleintje met bomen. Dat maakt het mogelijk om de tramsporen in de Provinciestraat te verleggen, zodat die in een rechte lijn de Plantin en Moretuslei doorkruisen naar de Rolwagenstraat. Het Agentschap Wegen en Verkeer werkte daarvoor samen met De Lijn een ontwerp uit. De ingreep moet het kruispunt voor alle weggebruikers overzichtelijker maken en de doorstroming verbeteren. Want vandaag slibt het daar zeker tijdens de spitsuren volledig dicht en staat tram 11 er vaak lang vast. Er zal ook een nieuwe tramhalte worden ingericht. De heraanleg van het kruispunt staat gepland voor deze zomer. Voor het auto- en fietsverkeer verandert er niets.
Pablo Berckmans
Projectontwikkelaar Candor
“Het is een aparthotel: mensen kunnen er enkele maanden verblijven, maar wel met de services van een gewoon hotel.”