Plannen Gerkenberg komen in gedrang
Investeerder heeft nog geen zorgpartner voor serviceflats
De grote plannen voor het kloostercomplex op de Gerkenberg belanden minstens voor enkele maanden in de koelkast. De bouwvergunning voor een deel van het project werd teruggestuurd omdat ze niet compleet was. Bovendien blijkt investeerder Investpro ook geen zorgpartner te hebben om de serviceflats uit te baten.
In augustus vorig jaar kondigde projectontwikkelaar Investpro aan dat het het kloostergebouw op de Gerkenberg ging verbouwen. Er was sprake van 25 luxeappartementen voor senioren, een restaurant en een hotel; goed voor een investering van 9 tot 12 miljoen euro.
Compensatie
De werken zouden dit voorjaar beginnen, maar dat plan moet minstens enkele maanden worden opgeschoven. Investpro wil namelijk naast de verbouwing van het klooster ook een aantal assistentiewoningen optrekken in de buurt van het klooster. Maar de bouwvergunningsaanvraag voor die serviceflats werd geweigerd door het Agentschap Ruimtelijke Ordening. “De aanvraag is onvolledig”, zegt woordvoerster Mie Van den Kerckhove. “Voor de bouw moet er een stuk bos worden gekapt en dat moet worden gecompenseerd: ofwel financieel, ofwel met een nieuw bos elders. Die compensatie ontbreekt. De initiatiefnemer zal het dossier dus opnieuw moeten indienen.”
Alles of niets
Bij investeerder Investpro verwacht men niet dat de weigering grote problemen zal opleveren. “Die compensatie, dat is snel geregeld”, zegt projectmanager Erwin Close. “Wij gaan er nog altijd van uit dat het hele project zoals voorzien afgehandeld kan worden. Je mag de verbouwing van het klooster wel niet loskoppelen van de bouw van de assistentiewoningen. Het een kan niet uitgevoerd worden zonder het ander.”
Bedenkingen
Op de gemeenteraad van maandag bleek dat ook burgemeester Liesbeth Van der Auwera (CD&V) haar bedenkingen heeft bij het dossier. “Investpro wil inderdaad een aantal appartementen en assistentiewoningen bouwen. Men heeft echter ook een zorgpartner nodig om die assistentiewoningen te begeleiden, maar de Welzijnscampus heeft op dit moment nog geen enkel engagement opgenomen om aan dit project deel te nemen.” “We vragen ons dus luidop af wie als zorgpartner in dit verhaal wil meestappen. Bovendien stellen we ons ook vragen bij de locatie voor de assistentiewoningen. In de visie van Vlaams minister van Welzijn Jo Vandeurzen liggen zulke woningen best in de nabijheid van een stedelijk weefsel. Misschien heeft de vorige meerderheid onterecht verwachtingen gecreëerd met dit dossier.”