Drie kleine woontorens op Heldenplein
Twaalf flats aan de rand van de stad
Het stadsbestuur van Dilsen-Stokkem start op het voormalige Heldenplein en een aanliggend perceel met een nieuw bouwproject. Het perceel van 15 are was jarenlang een park waarin centraal een beeld stond. “Met het nieuwe project willen we het centrum van Stokkem een mooie toegangspoort geven”, aldus burgemeester Lydia Peeters (Open Vld). “Omdat een particulier een aangrenzend perceel te koop wilde aanbieden, zijn we aan tafel gaan zitten”, zegt burgemeester Peeters. “We hebben de twee percelen samengebracht en te koop aangeboden zodat er een mooi project op gerealiseerd kon worden. De twee percelen samen zijn 15 are groot. We wilden een architecturaal ontwerp aan de toegang van Stokkem met ruimte voor wonen, buitenruimten en voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners. Drie projectontwikkelaars waren kandidaat. De jury selecteerde Ivo Vercammen Woonprojecten als winnaar. Er komt niet één groot appartementsblok, maar drie aparte bouwblokken met een binnenkoer. De blokken worden verbonden via loopbruggen op de eerste verdieping.
In totaal komen er op het Heldenplein twaalf appartementen, veertien ondergrondse parkeerplaatsen en voldoende bovengrondse parkeerplaatsen. Het gaat om een kleinschalig project. Lydia Peeters: “De inpassing in de omgeving is geslaagd. Het ontwerp heeft geen ‘achterkant’, maar drie volwaardige gevels. Dit is een positieve oplossing voor een hoekperceel, omsloten door drie straten. De ontwerper zocht duidelijk naar aansluiting op de omliggende bebouwing. Parkeren wordt voor het grootste deel ondergronds opgelost via een autolift. Die komt aan de zijde van de Brammert. De bouwwerken starten in 2017 en het project moet binnen de 5 jaar opgeleverd zijn.”
Kruispunt
Opvallend in het pro- ject zijn de drie kleine woontorens die elk een apart dak hebben. Tussen de woonblokken is er een doorgang van de Brammert naar de Arnold Sauwenlaan. De doorgang geeft uit op een centraal binnenplein. Daar komen enkele bomen. De huidige bomen op het Heldenplein verdwijnen en worden vervangen. Het beeld krijgt een nieuwe plek. Langs de Arnold Sauwenlaan en het kruispunt met de Brammert is ruimte voorzien om het openbaar domein in de toekomst aan te passen. Peeters: “Enkele jaren geleden wilde het Agentschap Wegen en Verkeer het kruispunt aanpassen. Met die plannen is de stad nooit akkoord gegaan. Reden was dat alle parkeerplaatsen moesten verdwijnen aan de stadsfeestzaal Nieuwenborgh, naast de wallen van Stokkem. Parkeerplaatsen aan de rand van Stokkem zijn noodzakelijk voor de bewoners in het centrum die geen garage hebben.”