Hasseltse universiteit biedt 1,5 miljoen voor begijnhof
Enige kandidaat krijgt steun van LRM
HASSELT - Na een veelbesproken verkoopprocedure heeft de Hasseltse universiteit vrijdag als enige geboden op het Hasseltse begijnhof. Uiteindelijk was er geen enkel bod van een private ontwikkelaar. UHasselt biedt 1,5 miljoen euro en gaat een samenwerkingsakkoord aan met LRM. De LRM brengt geen geld in, wel haar kennis en knowhow voor het herbestemmen van erfgoed. Zo is UHasselt de enige kandidaat-koper.
Nu er maar één kandidaat-koper is, lijken de zaken eenvoudig te liggen. Een beoordelingscommissie moet het dossier eerst op zijn ontvankelijkheid evalueren. Eens ontvankelijk bevonden, kan UHasselt haar project toelichten. De commissie formuleert daarop een advies, de provincie beslist. Lang worsteldeorstelde dede universiteituniversiteit met met een een bepaalde de verkoopsvoorwaarde. verkoopsvoorwaarde. De De kandidaat-koper aat-koper moet moet twee twee referentiegebouwen referentiewen kunnen kunnen voorleggen voorleggen die die hij hij de jongstet vijf ijf j jaar met t succes h herbestemdb heeft. UHasselt had die niet, LRM heeft die referenties wel. De reacties uit vele hoeken op de afloop van de gecontesteerde verkoop van het begijnhof zijn unaniem positief. Het begijnhof blijft met deze constructie in publieke handen.
Uiteindelijk heeft de Hasseltse universiteit als enige een bod gedaan op het Hasseltse begijnhof. De deadline verstreek vrijdag om 14 uur. Kandidaat-koper UHasselt heeft een samenwerkingsakkoord met LRM. De universiteit had niet de gevraagde expertise voor het herbestemmen van erfgoed. Die heeft de LRM wel. Daarmee komt voorlopig rust in een maatschappelijk omstreden en veelbesproken verkoop van een beeldbepalend Hasselts monument. Ondanks het door de provincie uitdrukkelijk opgelegde respect voor het te restaureren erfgoed vreesden velen dat een privé-eigenaar voor de dertien begijnhofhuisjes en poortgebouw funest zou uitdraaien voor de site.
HASSELT -
We hebben een goed en verbindend plan kunnen voorleggen, mede dankzij de expertise van LRM Luc De Schepper,
rector UHasselt
Het gaat niet over het aantal. Ik heb liever één goed voorstel dan vijf slechte
Gedeputeerde Igor Philtjens (Open Vld)
Vrijdag in alle vroegte dienden twee juristen van UHasselt op het provinciehuis het bod in van de universiteit. Anderhalf miljoen én een visieplan. Het geld telt voor 40 procent mee in de beoordeling, de visie voor 60 procent. Het feit dat UHasselt achteraf de enige kandidaat-koper was, betekent dat de universiteit zich geen zorgen moet maken over een concurrent die meer geld bood. Rector Luc De Schepper is blij met het resultaat: “Dit moet nu tot een goed resultaat leiden voor de hele site. We hebben een goed en verbindend plan waarbij we nu ook binnen de procedure goeie referenties kunnen voorleggen dankzij de expertise van LRM. Pas toen we vrijdag vaststelden dat de stad Hasselt ons niet aan twee referentiegebouwen kon helpen die de afgelopen vijf jaar met succes herbestemd werden, zijn we gaan aankloppen bij LRM. Woensdag hadden we de handtekening. Dat is snel. We nemen nu ook aan dat we met ons bod aan de voorwaarden voldoen. De prijs is nu geen vergelijkend element meer. Wij moeten dat geld ook lenen. Maar een publieke organisatie als de universiteit kan niet meer bieden dan een officiële schatting. Als de verkoop zou hebben plaatsgevonden tussen twee publieke instanties , dan was de prijs ook anderhalf miljoen geweest. Overigens vraagt de LRM geen vergoeding voor haar inbreng van expertise. Ook na de verkoop rekenen we verder op de expertise van de LRM inzake erfgoed.” LRM-directeur Stijn Bijnens: “Wij hebben inderdaad expertise in huis qua monumenten. Denk maar aan de herbestemming van de Limburgse mijnsites. LRM werkt hierin graag samen met publieke partners en heeft dat al meermaals gedaan. Voor alle duidelijkheid: we bieden enkel onze knowhow aan. We zijn geen koper. UHasselt heeft ons geen geld gevraagd. De universiteit is de enige kandidaat-koper.”
“Rond de tafel zitten”
In eerste instantie moet de pas samengestelde beoordelingscommissie het bod evalueren op zijn ontvankelijkheid. Als dat in orde is, wordt de kandidaat-koper uitgenodigd om zijn visie te verdedigen. Waarna de commissie een advies moet formuleren voor de provincie. Nu er maar één kandidaat is, lijkt die oefening eenvoudig. Behoudens vormfouten op de ontvankelijkheid, ligt de weg voor het plan van UHasselt, met nog eens een partner als LRM erbij, helemaal open.
Is de provincie, de verkoper, niet ontgoocheld over het feit dat er uiteindelijk maar één bod was? Gedeputeerde Igor Philtjens (Open Vld) reageert sportief: “Het gaat niet over het aantal. Ik heb liever één goed voorstel dan vijf slechte. Al beoordeel ik niet, dat is werk voor de commissie. Wel wil ik nog eens benadrukken dat respect voor het erfgoed ook altijd centraal heeft gestaan in onze visie. Voor de tuin en de kerkruïne, die sowieso publiek bleef en die we mee wilden herwaarderen, ben ik vragende partij om met de universiteit, LRM, de stad en Z33 rond de tafel te zitten.”
“Beste oplossing”
Bekende Hasselaar Armand Schreurs was een voorvechter om het begijnhof in publieke handen te houden: “Met de LRM kan je geen grotere troefkaart in Limburg op tafel leggen. Dit is de best mogelijke oplossing. Een die breed gesteund wordt. Zeker het dichtbouwen van die zestig meter tussen het laatste begijnhofhuisje en poortgebouw zou onverteerbaar geweest zijn. Achter de schermen hebben heel veel mensen mee aan deze kar getrokken. Onderschat die deels onzichtbare burgerbeweging niet. Met o.m. de studenten, maar ook de rector. Die heeft zich als een pitbull hierin vastgebeten. Zozeer zelfs dat politici en ontwikkelaars inzagen dat het begijnhof publiek moest blijven. Het onderstreept het idee waarmee alles startte: het begijnhof is van iedereen.”
Stad is tevreden
Wat zegt burgemeester Nadja Vananroye (CD&V)? “We zijn heel blij dat de universiteit als enige een bod heeft ingediend. Dat betekent dat de site zijn maatschappelijk belang kan houden. Ik heb het ontwerp gezien. Het is een goed ontwerp. Een waarin de stad in de tweede fase graag een constructieve partner wil zijn, zij het niet financieel.” De oppositie is er to oppose, maar in deze kwestie is de N-VA tevreden. Bert Lambrechts: “De constructie met LRM is een goede innovatieve oplossing. We juichen dit toe. Al betreuren we dat de stad hier niet de koe bij de horens heeft gevat. Iets wat de universiteit en LRM wel gedaan hebben.”