Nieuw winkelcentrum met Albert Heijn aan grote ring
Nieuwbouw met negen winkels tegenover Handelsschool
Hasselt krijgt een nieuw winkelcentrum. De nieuwbouw voor negen winkels komt tegenover de Handelsschool aan de Gouverneur Verwilghensingel. Onder meer Albert Heijn, Kruidvat, Action en de Deense meubelketen Jysk zullen zich er vestigen. Begin volgend jaar gaat het winkelcentrum al open. Het project is goed voor 280 nieuwe jobs.
NV Telim start aan de Gouverneur Verwilghensingel in Hasselt met de bouw van een gloednieuw winkelcentrum. Vlak tegenover de Handelsschool komt een nieuwbouw met 10.000 m² vloeroppervlakte, goed voor negen winkels. Begin volgend jaar zullen Albert Heijn en Kruidvat al openen. Voorts is er sprake van Action en de Deense meubelketen Jysk. De investering bedraagt om en bij de 10 miljoen euro en is goed voor 280 nieuwe jobs Het braakliggende terrein tussen BMW-garage Van Osch en Metro is al bouwklaar gemaakt. Over een jaar moet hier een gebouw met drie verdiepingen staan, met op het gelijkvloers een parking en op de eerste verdieping 4.500 m2 winkels met Albert Heijn en Kruidvat als publiekstrekkers.
Quartier Canal
De bouwvergunning daarvoor heeft het stadsbestuur vorige maand afgeleverd. Het gebouw kadert in het ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Quartier Canal’. Opmerkelijk is wel dat het stadsbestuur eind 2015 nog ontkende dat dit RUP de rode loper uitrolde voor Albert Heijn. In de eerste bouwvergunning, afgeleverd in augustus 2016, was het hele gebouw nog bedoeld voor ambachtelijke bedrijven en kmo’s. Op 12 januari 2017 kreeg Telim, een telg van de groep Tans, een bestemmingswijziging van de eerste verdieping van ‘kmo’ naar ‘retail’. Bevoegd schepen Tom Vandeput was gisteren niet bereikbaar voor een reactie.
Links afslaan
Om ook de tweede en derde verdieping tot winkelbestemming om te zetten, is een project-milieueffectrapport opgemaakt dat gisteren publiek is gemaakt. “We hebben er enorm hard aan gewerkt”, vertelt projectverantwoordelijke Maarten Lexis van Telim. “En eindelijk liggen de plannen voor. We hebben op de begane grond een parking voor 325 wagens waar we een ‘eye catcher’ voor Hasselt bovenop gaan bouwen. Het winkelcomplex bereiken kan uitsluitend via de ventweg van de Singel. Wegrijden gebeurt langs de Scheepvaartkaai. Dat is grondig bestudeerd en mag geen verkeersproblemen opleveren.”
In het project-MER is er sprake van 4.000 voertuigbewegingen op een gemiddelde werkdag en 5.400 op een zaterdag. Het extra verkeer zal vooral het kruispunt van de Gouverneur Verwilghensingel met de Elfde Liniestraat belasten. Met name links afslaan zal er tijdens de spitsuren nog langer duren. Men hoopt veel op te lossen door op de Elfde Liniestraat een extra strook aan te leggen om rechts af te slaan.
De verschillende winkels op deze locatie scheppen ongeveer 280 nieuwe jobs, niet mis in deze tijden Maarten LEXIS
NV Telim
Meerwaarde
Voor het overige verwacht het milieurapport beperkte effecten. Op het vlak van gebruikswaarde, perceptie en belevingswaarde verwacht men zelfs een sterke verbetering ten opzichte van de huidige toestand.
“In het geheel streven we naar een hoogwaardig gebouw dat een meerwaarde voor de stad zal zijn en zeker dat geen enkele bedreiging voor de handel in de binnenstad gaat vormen. De Kruidvatwinkels in het centrum blijven bestaan, dat heeft hier hoegenaamd geen invloed op”, zegt Lexis. “Bovendien scheppen de verschillende winkels op deze locaties circa 280 nieuwe banen, niet mis in deze tijden. We hopen dat het hele vergunningstraject in de komende maanden kan doorlopen worden, zodat we misschien eind dit jaar, maar zeker in het voorjaar van 2018 hier kunnen openen.”