Vastgoed of aandelen?
De recordprijs van 360.000 euro voor een duif doet sommigen ongetwijfeld dromen
Tientallen beleggers scheuren broek aan droomhuis in Detroit.” Dat las ik zaterdag op de voorpagina van deze krant. Ik had medelijden met die beleggers, maar het nieuws verraste me allerminst. Ik ben er zelfs van overtuigd dat we de komende maanden nog geregeld soortgelijke berichten zullen lezen. De reden? Het grote aantal spaarders dat nu op zoek is naar rendement. Vroeger was het op dat vlak allemaal veel eenvoudiger. Je spaarde op een spaarboekje en af en toe kocht je met het geld dat je niet dadelijk nodig had een kasbon. Zo kreeg je wat meer rendement. Maar door het beleid van extreem lage intrest dat de centrale banken tegenwoordig voeren is de wereld helemaal veranderd. Spaarders gaan dus op zoek naar alternatieven. Die zoektocht vatten ze aan zonder al te veel ervaring en kennis van zaken. En dan krijg je ongelukken, natuurlijk.
Gisteren waren het huizen in Detroit, morgen zijn het misschien duiven. De recordprijs (360.000 euro) voor een duif van een kweker uit Wevelgem doet sommigen ongetwijfeld dromen. Combineer die hebzucht met een mooi bedrag aan cash op je rekening en je hebt een drama in wording. Mooipraters, al dan niet bedriegers, die droominvesteringen aanbieden zijn van alle tijden.
Ik hou gelukkig niet van speculeren, maar wel van beleggen. Net zoals voor zovelen is mijn voorbeeld Warren Buffett, ’s werelds bekendste belegger. Hij heeft de afgelopen dagen ook weer eens van zich laten horen. Hij heeft namelijk zijn vakantiehuis in Californië te koop gesteld. De vraagprijs bedraagt 11 miljoen dollar. Dat is lang niet slecht voor een huis dat hij in 1971 kocht voor 150.000 dollar. Hij zal er dus meer aan verdienen dan de slachtoffers van de foute investeringen in Detroit waarover we in de krant konden lezen. Let wel: het huis is nog niet verkocht en de uiteindelijke prijs kan misschien iets lager liggen. Een journaliste stelde Buffett de vraag waarom hij destijds een hypotheeklening afsloot voor dat huis. Had hij dan niet genoeg geld? “Jawel”, stelde Buffett, “maar je weet dat ik nog net iets meer van een belegging in aandelen hou dan van een investering in vastgoed. Met dat geld kocht ik dus aandelen bij van mijn bedrijf (Berkshire Hathaway).” Of die aandelen het dan beter hebben gedaan? Jawel. Buffett zag op die manier 150.000 dollar aangroeien tot… 750 miljoen dollar!
Ik wil u geen dromen verkopen. Het is heel onwaarschijnlijk dat u, net als Buffett, jaarlijks 20% zal verdienen met beleggen. Maar 5% per jaar, gemiddeld en over voldoende lange termijn, lijkt me wel mogelijk. Veel succes.