“Tijdelijke bewoning als wapen tegen krakers”
“De Vlaamse regering moet werk maken van een wettelijk kader voor tijdelijke bewoning. Dat is een perfect wapen tegen het kraken van woningen die tijdelijk leegstaan.” Dat voorstel stuurt Vlaams parlementslid An Christiaens (CD&V) richting de bevoegde Vlaamse minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA). An Christiaens lanceert het voorstel naar aanleiding van een geval in Gent, waarbij een koppel dat tijdelijk in Vietnam verbleef, zijn woning gekraakt zag. Dat zorgde afgelopen weekend voor heel wat politiek gekrakeel tussen oppositie en meerderheid.
Het voorstel van Christiaens wil boven al dat gekibbel staan. “Wie zijn pand tegen dergelijke situaties wil beschermen, kan dit nu al doen door te kiezen voor tijdelijke bewoning via leegstandbeheerders. Maar het ontbreekt aan een wettelijk kader dat de huurder en de verhuurder beschermt”, stelt Christiaens vast. “Er zijn in Vlaanderen al een aantal vastgoedbeheerders actief in leegstandbeheer en de plaatsing van tijdelijke bewoners, zoals Camelot, Lancelot, Entrakt en Interim Vastgoedbeheer. Bij leegstandbeheer wordt het leegstaande pand tegen een relatief lage prijs als tijdelijke bewoning of werkplek aangeboden. Huurders zijn vooraf op de hoogte dat de duurtijd van de bewoning beperkt is en snel kan eindigen”, legt Christiaens uit.
Relatiebreuk
Wie zoekt nu een tijdelijke woning? “Er zijn verschillende redenen waarom mensen op zoek gaan naar een tijdelijke woonoplossing. Een tijdelijke huurnood na een relatiebreuk bijvoorbeeld, of een tussenoplossing wanneer het huurcontract afloopt of in de aangekochte woning nog niet kan ingetrokken worden. Ook voor wie vaak verhuist omwille van professionele redenen, of voor pas afgestudeerden die nog geen woning kunnen huren of kopen, kan tijdelijke bezetting een betaalbare en soepele woonoplossing zijn”, geeft Christiaens als voorbeeld.
Tijdelijke bezetting kan voor velen een betaalbare en soepele woonoplossing zijn
Wettelijk kader
An Christiaens vindt daarom dat Vlaanderen het voortouw moet nemen om een wettelijk kader te scheppen voor leegstandbeheer. “Rechten en plichten kunnen hierin worden vastgelegd, terwijl het flexibele karakter bewaard blijft. Bovendien maakt een Vlaamse regeling ook mogelijk dat leegstandbeheer gepromoot wordt. Nu het meer ingang vindt, is het tijd voor het Vlaamse woonbeleid om de lijnen uit te zetten”, aldus nog Christiaens.
An CHRISTIAENS Parlementslid CD&V