Jonge gezinnen vluchten minder snel weg uit de stad

HASSELT - In tal van Vlaamse steden verlieten de voorbije jaren aanzienlijk minder jonge koppels de stad. In Hasselt nam de stadsvlucht zelfs met een derde af. Het probleem van de stadsvlucht is nog niet van de baan, maar het tij is wel langzaam aan het keren. Dat blijkt uit de meest recente statistieken van de studiedienst van de Vlaamse regering. Daarin staat dat heel wat jonge koppels opnieuw in de stad blijven hangen. Een marktanalyse bij zeven Vlaamse steden – Hasselt, Antwerpen, Gent, Leuven, Mechelen, Kortrijk en Oostende – leidt tot een opmerkelijke conclusie: er was een daling van 20 tot 30% bij de jonge gezinnen die in 2015 de stad verlieten tegenover het jaar voordien. In Hasselt, Leuven en Oostende nam de stadsvlucht zelfs met 32% af, het hoogste resultaat van alle steden.

Trend

Dezelfde trend is ook te merken in andere Vlaamse steden. In Antwerpen, waar de stadsvlucht normaal gezien het grootst is, daalde de stadsvlucht bij jonge gezinnen met 18,5%. In Gent viel een daling op te merken van 8,8%, in Mechelen daalde één van 22% . Volgens vastgoedfirma Immpact, die de studie kon inkijken, zijn de belangrijkste redenen voor de ommekeer te vinden in de heropwaardering van bepaalde buurten en een groter aanbod van betaalbare woningen. “Het cliché dat de hoge vastgoedprijzen en de lange wachtlijsten voor scholen en crèches jonge gezinnen uit de stad doet wegtrekken, brokkelt stilaan af”, zegt Philippe Janssens, CEO van Immpact.

“De bereikbaarheid, het culturele aanbod en het sociale leven spelen daarin een belangrijke rol. Jonge koppels willen opnieuw in de stad wonen, maar de vastgoedprijzen maakten dat in het verleden haast onbetaalbaar. Volgens mij ligt het recept om de stadsvlucht tegen te gaan, voor een belangrijk deel in het bouwen van betaalbare woningen van 200.000 euro of minder.”